Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o velikosti 4kk, s terasou, garáží a parkovacím stáním, vzrostlou zahradou a malým okrasným jezírkem. Dům se nachází v jihozápadní části žádané lokality Litvínovice a je koncipován do několika zón, které jsou navzájem velmi dobře provozně propojené. Vstupní část je situována po levé straně domu a odděluje prostorný obývací pokoj s kuchyní od klidové zóny ložnice se šatnou a koupelnou (ložnice má výhled do zahrady), tato část domu je pod samostatným zabezpečením a je v ní zabudován masivní trezor. Srdce domu je tvořeno výše uvedeným obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní a spíží, obývací pokoj je snížen o tři schody. Celá společenská místnost má prosklenou stěnu s výhledem do zahrady, která poskytuje naprosté soukromí při pohledu z ulice či ze sousedních domů. Nechybí ani venkovní terasa s pergolou po celé délce společenské části domu, která v letních měsících nabízí další obytný prostor. V přízemí patrové části domu rovněž najdete technické zázemí (prádelna, kotelna, garáž, koupelna, spíž, WC). V přízemí se dále nachází i vstup do podzemního vinného sklepa. Dvouramenné schodiště vás zavede do patra, kde najdete dva dětské pokoje, koupelnu, WC a šatnu. V domě se dále nachází sauna s odpočívárnou. Vytápění domu (převážně podlahové topení), ohřev teplé vody a pasivní klimatizaci zajišťuje tepelné čerpadlo (vrt 65 m), země-voda, centrální vysavač je samozřejmostí, rovněž tak trojskla v oknech a prosklené stěně do zahrady. Dům je zděný (cihly Heluz). Celková plocha pozemku je 620 m2, zastavěná plocha domu je 196 m2 a užitná plocha je 356 m2. Dům je vhodný pro rodinu s dětmi, která hledá komfortní a promyšlené bydlení v blízkosti Českých Budějovic v žádané lokalitě a zároveň uvítá soukromí vzrostlé zahrady. V obci Litvínovice se nachází veškerá občanská vybavenost, škola, školka, supermarket, MHD, vzdálenost od Českých Budějovic je 2 km. Dům je k nastěhování do měsíce od jeho předání.
Mgr. Monika Němcová, MBA
E-mail:
monika.nemcova@atkinson.cz
Telefon: +420 777 121 266
Aktuálně zastupuje u 11 nemovitostí
Atkinson & Partners s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 14 nemovitostí
Číslo zakázky | 00815 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 620 m² |
Plocha zahrady | 424 m² |
Užitná plocha | 356 m² |
Zastavěná plocha | 196 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Rok kolaudace | 2008 |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |
Doprava | MHD |