Dovoluji si Vám nabídnout nadstandardní střešní byt 3+kk (111 m2) s velkou terasou (58 m2) vedoucí kolem celého bytu a s parkovacím stáním (zakladač) v klidné a velmi žádané a klidné části prahy 4. Byt se nachází ve třetím patře (s výtahem) starší a udržované novostavby z roku 2002. Stav bytu je velmi dobrý, průběžně upravovaný a vybavený chytrou domácností. Dispozice bytu je ideální, pokoje jsou neprůchozí a z každé místnosti je prakticky vyřešen přístup na terasu s krásnými širokými výhledy. Obývací pokoj je prostorný s kuchyňským koutem kompletně vybaveným spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, myčka, indukční varná deska), další 2 ložnice jsou také příjemně velké z nichž v jedné z ložnic je praktická velká šatna. V koupelně je rohová vana, bidet i prostor pro pračku, toaleta je samostatná. Nedávno (5 let) byla v bytě vyměněna okna za dřevěná s izolačním trojsklem. Podlahy jsou vinylové a dlažba. Vytápění a ohřev vody v domě zajišťuje vlastní plynová kotelna. V bytě jsou dvoje ,,stoupačky", což nový vlastník ocení zejména, pokud by došlo na rekonstrukci se změnou dispozic. Vlastní parkovací stání v parkovacím zakladači je v suterénu budovy, další parkování je možné u domu, kde je k dispozici několik dalších parkovacích míst pro obyvatele domu, příp. pak lze parkovat v klidné ulici u domu. Dům je v dobře udržovaném stavu s průběžnými opravami. Na jaře SVJ chystá kompletní nátěr fasády. Lokalita je celkově velmi klidná, ale při tom výborně dostupná jak autem, tak MHD. V okolí je také dostatek zeleně a komplení občanská vybavenost je na nedaleké Budějovické, nebo na Pankráci. Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotéčním úvěrem, který Vám zdarma a výhodně zajistíme. Je zde možnost převzetí hypotéky s úrokovou sazbou 2,15 % s fixací do listopadu 2027. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy peněz je u naší společnosti samozřejmostí. Prohlídky a rezervace jsou již možné.
Petr Fišera, DiS.
E-mail:
petr@rkgroup.cz
Telefon: +420777598669
Aktuálně zastupuje u 21 nemovitostí
RK Group - skupina realitních kanceláří
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 62 nemovitostí
Číslo zakázky | 7513 |
Typ | Prodej |
Stav | Rezervováno |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 3+kk |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 169 m² |
Užitná plocha | 169 m² |
Plocha terasy | 58 m² |
Stavba | Skeletová |
Stav objektu | Novostavba |
Bezbariérový | Ano |
Vlastnictví | Osobní |
Počet podlaží | 5 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Telekomunikace | Kabelová televize |
Podlaží | 4 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Garáž | Ano |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 1 |
Sklep | Ne |
Výtah | Ano |
Datum nastěhování | 01.04.2024 |
Rok výstavby | 2002 |
Energetická náročnost budovy | D - Méně úsporná |