Dům se 2 samostatnými bytovými jednotkami se společným zádveřím. Celková plocha pozemku: 376m2 z toho zastavěná plocha 208m2 1 byt.jednotka 151 m2 obytná plocha 2 byt.jednotka 36 m2 obytná plocha 1.NP garsonka s koupelnou (velký sprchový kout se sedátkem, umyvadlo, závěsné WC, pračka, koup.tepl.radiátor). 1.NP obývák s kuchyňským koutem, pokoj 8m2, šatna s prádelnou, samostatné WC s umyvadlem, 2.NP pracovna, dětský pokoj 36 m2, ložnice 30 m2, koupelna, terasa/balkon 27 m2 1.PP sklepní prostory cca 50m2 = místnost pro kotel, sklípek, kolárna, zádveří - (nejsou zahrnuty v m2 bytových jednotek) Dům prošel celkovou rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v roce 2023 Má decentrální rekuperaci. Nové rozvody elektro, plyn, voda, odpady. Instalována nová inteligentní elektroinstalace "chytrý dům" - světla, topení, žaluzie (ovládání přes mobil/tablet). V přízemí je podlahové vytápění. Dům je napojen na plyn, elektro, voda - vlastní studna (je připraven samostatný okruh pro splach.WC) + voda městská. Automatický plynový kotel Viessmann na topení a teplou vodu. Koupelna 2.NP má podlahové el.přitápění, včetně teplovodního koupelnového radiátoru. 2.NP je vytápěno radiátory. Dům je orientován na jižní stranu, jsou instalovány předokenní zastiňovací teploodrazivé rolety a v 1.NP bezpečnostní žaluzie umožňující regulaci vysokého teplotního zisku budovy. Dům je energeticky nízkonákladový. Terasa 30 m2 na jižní stěně domu s garáží včetně zahrady jsou připraveny k rekonstrukci. Koterov má kompletně dokončené elektrorozvody v pozemních komunikacích a nově zrekonstruovanou kanalizační síť. Jsou vybudovány a dokončeny nové chodníky a komunikace. Dům stojí na vlastní parcele, sousedící parcela je vlastní zahrada a garáž, zbývající jsou městské pozemky. V obci je: 50 m dětské hřiště v ulici 100 m od domu je obchod s potravinami a drogerií V blízkosti domu zastávka MHD č.22 a 51 Na návsi hasiči, hospoda, sportoviště Sokol: tělocvična, fotbalové hřiště, tenisové kurty, posilovna, knihovna Pravidelné kulturní akce na návsi (Medový jarmark, bály, letní kino atd.) Vyhlášená soukromá školka Na Dvorku Nedaleko farmapark Jitřenka Cyklostezka směr Starý Plzenec a Božkovský ostrov 5 minut autem: NC Olympie, sjezd dálnice, Slovany (MHD) 10 minut centrum, nemocnice Bory... Potenciál využití domu: AIRBNB ubytování 2 generační bydlení Možnost dobudování další bytové jednotky ve stávající zadní přístavbě (jižní část domu, vstup rovnou na zahradu)
Martina Križanová Morová
E-mail:
morovam@volny.cz
Telefon: +420606646307
Aktuálně zastupuje u 6 nemovitostí
Západoreal s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 8 nemovitostí
Číslo zakázky | Z988 |
Typ | Prodej |
Cena | včetně DPH |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 376 m² |
Plocha zahrady | 168 m² |
Užitná plocha | 187 m² |
Zastavěná plocha | 206 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Bezbariérový | Ne |
Vybavení | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Voda | Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Rok rekonstrukce | 2023 |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD |
Komunikace | Asfaltová |