Nabízíme Vám k prodeji hezký, prostorný a dispozičně dobře řešený byt 3+1 o celkové výměře 85 m2 s příslušenstvím, v jedné z oblíbených a vyhledávaných lokalit v Hradci Králové na Pražském Předměstí v ulici Jungmannova. Byt v osobním vlastnictví se nachází v 1. nadpodlaží čtyř-patrového panelového domu bez výtahu. Předností bytu je zcela jistě dobrá dispozice s neprůchozími pokoji, byt je po rekonstrukci, s vyzděným jádrem, se zasklenou lodžií, s novou kuchyní atd... . Dispozice bytu: vstupní chodba s novou předsíňovou stěnou, prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje - ložnice se vstupem na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně za domem a dětský pokoj. Dominantou bytu je nová kuchyň s moderní linkou vybavenou vestavnými spotřebiči a na ni navazující útulná jídelna se zabudovanou potravinovou skříní a lednicí. Dále koupelna s vanou a samostatné WC s umyvadlem. Součástí bytu je i komora - šatna. V bytě jsou vystěrkované stropy a zdi a bylo vyzděno i jádro bytu. Okna jsou vyměněna za plastová, včetně žaluzií a sítěk proti hmyzu. Vytápění je zajištěno dálkově - z Opatovic. K bytu náleží sklep v přízemí domu a dále společná kolárna, prádelna a sušárna. Dům je ve velice dobrém stavu, je zateplen, s novou fasádou, novými rozvody a stoupačkami. Z domu vedou dva východy, jeden na ulici, kde je přímo před domem zastávka MHD, druhý do zeleně za domem. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti domu....škola, školka, dětské hřiště, Fakultní nemocnice HK, tenisové kurty, ale hlavně spousta zeleně poblíž soutoku řek Labe a Orlice, na dosah oblíbených a krásných Jiráskových sadů.... , vše v pochozí vzdálenosti. Je zde i bezplatné parkování u domu. Měsíční náklady na bydlení cca 6 500,-Kč. Doporučujeme vzhledem k výborné lokalitě spojené s hezkým bydlením a výbornou dostupností. PENB třída C - úsporná. Pro veškeré další informace volejte RK. Doporučujeme.
David Benák
E-mail:
davidbenak@seznam.cz
Telefon: +420602293238
Aktuálně zastupuje u 14 nemovitostí
David Benák
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 14 nemovitostí
Číslo zakázky | 292 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 3+1 |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Užitná plocha | 85 m² |
Plocha lodžie | 4 m² |
Plocha sklepu | 2 m² |
Stavba | Panelová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Bezbariérový | Ne |
Vlastnictví | Osobní |
Počet podlaží | 4 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední dálkové |
Podlaží | 1 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ano |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Rok rekonstrukce | 2022 |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |
Podle vyhlášky | č. 78/2013 Sb. |
Ukazatel energetické náročnosti budovy | 148 |
Doprava | Dálnice, Silnice, MHD |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obytná |