Hledáte skvělé bydlení přímo u Slapské přehrady nebo ideální investici na pronájem? Mám zde pro vás exkluzivně novostavbu rekreačního objektu z roku 2019, která nabízí obě možnosti – jak bydlení u přehrady a Jachtklubu Modrá loděnice, tak i velmi lukrativního krátkodobého pronájmu. Tento objekt byl od základů postaven v roce 2019 jako nízkoenergetická dřevostavba s dispozicí 3+kk (102 m²) a možností parkování před domem a nebo na zahradě. Od počátku majitel chatu koncipoval na krátkodobé pronájmy, které mají velmi skvělý roční zisk – více info v RK. Zastavěná plocha objektu je 59 m², podlahová plocha je 102 m², plocha pozemku je 605 m², zahrady pak 546 m². Jsou zde všechny sítě, vodovod s pitnou vodou a vodovod na zalévání z přehrady a kanalizace. Z původního septiku je dnes nádrž na zalévání. Vytápění je pomocí klimatizačních jednotek v každém pokoji a také pomocí krbu, který má rozvody vzduchu do 2 pokojů v prvním patře. Dispozice v přízemí tvoří zádveří, koupelna s WC, bojlerem a sprchovým koutem a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňský koutem, ze kterého je vstup na terasu s posezením . Po dřevěném schodišti se dostaneme do 1.patra, kde je zádveří, ložnice č.1 a ložnice č. 2 s velkým oknem. Veškeré vybavení na fotkách je v ceně, nemovitost je bez investic. Zahrada je velmi pěkně udržovaná, je zde prostor pro posezení, zahradní domek a parkování 2 – 3 aut. Vjezdová brána je na elektrický pohon, dům má alarm Jablotron. Majitel přenechá jak webové stránky k objektu s rezervačním systémem, tak i klientelu, která na Slapy jezdí opakovaně. Jachtklub Modrá loděnice s pláží je pouze 2 minuty od nemovitosti, je tak ideální pro rekreaci spojenou s vodními radovánkami. Dojezdová vzdálenost do Prahy – Zbraslav je 25 minut. Velmi doporučuji všem, kteří hledají nové bydlení na Slapech, kde je velmi omezená možnost stavby nebo skvělou celoroční investici na krátkodobé pronájmy. Kompletní foto vč. videa a 3d plánků je na našich stránkách. Ev. číslo: 647266.
Ing. Jiří Doskočil
E-mail:
doskocil@dumrealit.cz
Telefon: 774 171 500
Telefon: 774 171 500
Aktuálně zastupuje u 26 nemovitostí
Dumrealit.cz
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 1052 nemovitostí
Číslo zakázky | 647880 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Plocha pozemku | 605 m² |
Užitná plocha | 102 m² |
Zastavěná plocha | 59 m² |
Podlahová plocha | 102 m² |
Počet místností | 3 pokoje |
Stavba | Dřevěná |
Stav objektu | Novostavba |
Počet podlaží | 2 |
Topení | Lokální elektrické |
Telekomunikace | Telefon |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ano |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Sklep | Ne |
Energetická náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
Ukazatel energetické náročnosti budovy | 90 |