Toužíte po klidu, soukromí a dostatečném prostoru pro svou rodinu a pro své koníčky či práci ? Pak neváhejte a přijďte se přesvědčit, že toto a mnohem víc vám nabízí dům v Jablonci u Libčevsi. Dům je vzdálený jen 12km od centra Loun a i v Praze na metru jste autem za 50min. Jedná se o dobrou koupi, kdy získáte nemovitost s vyšší hodnotou bez nutnosti okamžitých investic a velkým potenciálem. Všechny nemovitosti na pozemku jsou ve velmi dobrém konstrukčním stavu. Energetický štítek je ve zpracování, proto uvádíme třídu G, ale dostatečná tloušťka zdí a zateplení podkroví a nízké náklady na vytápění dávají předpoklad pro výrazně lepší hodnotu. Klíčové parametry nemovitosti. - celková velikost pozemků je 2597m2 - dům s obytným podkrovím o užitné ploše 164m2 má dvě koupelny, klimatizované pokoje a elektricky ovládané žaluzie na střešních oknech. - vytápění je ústřední pomocí tepelného čerpadla (instalace 2024) s možností přitápění dřevem v krbové vložce v přízemí - fotovoltaické panely o výkonu 11kWh na střeše obytného domu výrazně zlevňují náklady na provoz - pitná voda z obecního vodovodu a druhý rozvod z místního zdroje za symbolickou cenu pro zalévání - kanalizace svedena do jímky o velikosti 10m3 - zastřešená a zasklená letní terasa přes 40m2 se zděným krbem pro letní posezení a grilování - velká stodola cca 18x9m2 má litou betonovou podlahu je jako dělaná pro opravy aut (zvedák na auta je součástí vybavení), ale i jakékoliv jiné řemeslné práce. - druhý dům s dvojgaráží s vjezdem z ulice a druhou garáží/dílnou s vjezdem ze dvora. Okna a arkýře ve střeše jsou přípravou pro vestavbu pokojů v podkroví. - téměř polovina pozemku je nyní využitá jako zahrada a odstavná plocha, kde lze mít karavan či mobilhome. Případně zde lze podle územního plánu postavit další dům. - profesionálně založený skleník dlouhý 12m umožní vypěstovat dostatečné množství zeleniny a prodejem přebytků vylepšit rodinný rozpočet Toto a mnohem více poskytuje kvalitně a promyšleně budované bydlení pro rodinu, která dává přednost práci na vlastním štěstí díky prostoru a kontaktu s přírodou v krásném prostředí Českého Středohoří. Přijďte se přesvědčit, že se jedná o místo s výjimečně pozitivní energií. Vzhledem k tomu, že majitel potřebuje čas na vyklizení, je možné koupi financovat i prodejem jiné nemovitosti a poskytnout tak dostatečný čas na zajištění potřebné částky. S případným prodejem vaší nemovitosti i dofinancováním pomocí hypotéky vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek.
Ing. Petr Kšír
E-mail:
petr.ksir@dhreality.cz
Telefon: 776348912
Aktuálně zastupuje u 1 nemovitostí
Duna House
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 168 nemovitostí
Číslo zakázky | HZ147866 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 2,597 m² |
Užitná plocha | 164 m² |
Podlahová plocha | 164 m² |
Počet místností | 4 pokoje |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Dobrý |
Vybavení | Ano |
Počet podlaží | 2 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Topení | Jiné |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |