Luxusní byt s terasou, možno jako 2 byty, výjimečné prostředí.

Zcela ojedinělá nabídka krásného a velmi prostorného bytu 3+kk (155m2 + 24m2 terasa + 3m2 sklep). K bytu dále náleží prostorná garáž (21m2) a rovněž vyhrazené venkovní parkovací stání. Luxusní dům pouze o 4 bytových jednotkách (na každém patře pouze 1) přičemž všem náleží právo spoluužívat krásnou, pečlivě udržovanou zahradu s prvky pro děti, posezením, udírnou a grilem. Prodávaná bytová jednotka se nachází ve 2 podlažích (přízemí a zvýšené přízemí) a lze jí snadno využívat jako 2 samostatné jednotky (každá má vlastní vstup a zároveň jsou spojené uzamykatelným schodištěm). Celá vrchní část bytu je velkoryse řešena, působí velmi reprezentativně, zejména obývací pokoj s kuchyňským koutem je nezvykle prostorný (45m2), disponuje rovněž vstupem na úžasnou terasu, což nabízí využití i k oslavám a recepcím. Dále se zde nachází 2x koupelna z toho 1x s WC + další samostatné WC, technická místnost, mnoho úložných prostor, celkově řešeno jako honosné 3+kk, 111m2. Spodní část bytu je vhodná k užívání jak spolu s vrchní částí, tak i samostatně jako kancelář, vejminek, ale i samostatné bydlení pro studenta, nebo i za účelem pronájmu, navíc disponuje menší, soukromou zahrádkou, případně zde využívat jako 3. parkovací stání. Dispozičně řešeno jako samostatné 2+kk, 44m2. K bytu náleží rovněž sklep, v domě dále kolárna a společné prostory. Vše sdílí pouze 4 byty, rodinná atmosféra je patrná na každém kroku, na chodbách domu visí obrazy, děti nechávají kola a hračky na společné zahradě. Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí (vytápění vlastním kotlem s termostatem, obložkové dveře v masivu, vestavné skříně, malby, kvalitní tapety, plovoucí podlahy, nadstandardní dlažby, obklady a sanita, atd.). Je rovněž vybaven kvalitním nábytkem, 1x kuchyňská linka s vestavnými, značkovými spotřebiči, k dispozici veškerá elektronika (např. 3xTV, pračka, myčka, lednička, atd.), vše již v ceně. Dům se nachází ve výjimečné lokalitě Šáreckého údolí, v těsné blízkosti Baby. Z terasy je krásný výhled do přírody a Šárecký potok. Jedná se o bydlení na dosah přírody, avšak s výbornou dostupností do centra a na letiště, veškerá občanská vybavenost v místě. PENB G je uveden pouze přechodně, do zajištění štítku energetické náročnosti. Dostatek dalšího parkování před domem, veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dostupnost do centra.

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Bohuslav Dubanský MBA
E-mail: b.dubansky@leoreal.cz
Telefon: 608048941

Aktuálně zastupuje u 6 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

LeoReal
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 191 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz