Nabízíme k prodeji útulný, vkusný a dispozičně velmi důmyslně řešený družstevní byt 3+kk o přibližné užitné ploše 75 m2. Byt se nachází ve třetím podlaží osmiposchoďového panelového domu s výtahem na ulici Novodvorská. Byt prošel před necelými deseti lety kompletní rekonstrukcí, během které byla jeho původní dispozice 3+1 proměněna na vzdušný a otevřený prostor s obývacím pokojem propojeným s kuchyní. Koupelna tím získala nadstandardní rozměr 8,5 m2, který umožnil umístění vany i sprchového koutu, umyvadla se skříňkou, toalety a ještě zde zbyl dostatek místa pro automatickou pračku a koupelnový nábytek. Otevřená kuchyň je zařízena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, mikrovlnná trouba). Lednice, ačkoliv je samostatná, zůstává jako součást zařízení bytu. Prostorný obývací pokoj (30 m2) ústí na lodžii v šířce dvou místností (5,8 m) s celkovou výměrou 6,9 m2. Lodžie může sloužit nejen k pěstování květin a bylinek, ale i k příjemnému odpolednímu posezení, jelikož je orientovaná na severozápad. V předsíni o celkové výměře 7,8 m2 se hned za vchodem nachází výklenek, jenž je využíván jako praktický úložný prostor. Tato nika je dostatečně velká i pro umístění vestavěné skříně. Na druhé straně chodby vedou dveře do ložnice (12,9 m2) a dětského pokoje (10 m2). Oba pokoje jsou orientovány na jihovýchod. Středem předsíně se vchází do prostorné moderní koupelny. K bytu přináleží i úložný prostor na chodbě přímo naproti bytu ve formě technické místnosti. Výhodou tohoto bydlení jsou nízké provozní náklady, dostupnost veškeré občanské vybavenosti a dobrá dopravní obslužnost. Nesporným bonusem je i to, že všechna okna nesměřují na žádnou komunikaci, ale do zeleně mezi bytovými domy.
Simona Hradilová
E-mail:
simona.hradilova@kdomovu.com
Telefon: +420720646086
Aktuálně zastupuje u 4 nemovitostí
K domovu, s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 24 nemovitostí
Číslo zakázky | 2024050 |
Typ | Prodej |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 3+kk |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Užitná plocha | 75 m² |
Plocha lodžie | 7 m² |
Stavba | Panelová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Bezbariérový | Ne |
Vlastnictví | Družstevní |
Počet podlaží | 8 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední dálkové |
Podlaží | 3 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ano |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Výtah | Ano |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Silnice, MHD |
Komunikace | Asfaltová |