K prodeji nabízíme výjimečný byt o dispozici 2+kk, původně 2+1 s výměrou 67 m² v prestižní lokalitě Vinohrad. Byt je ve velice dobrém stavu po kompletní rekonstrukci. Disponuje podlouhlou vstupní halou spojenou s předsíní, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Z této předsíně se vstupuje do všech ostatních místností. Jde jednak o velmi prostorný obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, který je orientován na jižní stranu. Původně byla tato místnost rozdělena příčkou a kuchyně byla oddělena. Dále se v bytě nachází ložnice, která je orientována na sever. Zde se nachází velká vestavěná skříň. Z předsíně se dostanete také do koupelny s vanou i sprchou a na samostatné WC. V obytných místnostech jsou na podlahách zrenovované parkety, v předsíni, kuchyni a koupelně je položena dlažba. Okna jsou dřevěná dvojsklenná, dveře jsou z masivu. Topení i ohřev vody je zajištěn dálkově. Výhodou tohoto bytu jsou také vysoké stropy (necelé tři metry). Nabízený byt se nachází v 5. patře ze 6 v hezkém udržovaném domě se zodpovědně hospodařícím SVJ. V domě je také výtah. Společenství vlastníků nově vystavělo sklepy, k nabízené mu bytu náleží sklep o výměře 2 m². V domě se také nachází kočárkárna a sušárna. Nyní se plánuje rekonstrukce vnitřních prostor domu, přičemž společenství vlastníků již má na celou tuto rekonstrukci našetřeno v rámci fondu oprav. V domě jsou nově instalována okna a vyměněny stoupačky. Další z mnoha předností tohoto bytu je jednoznačně lokalita, ve které se nachází. Dům je totiž v blízkosti Flory a ulice Vinohradská. Hned za rohem se tedy nachází OC Atrium Flora, stanice metra A, tramvajová a autobusová zastávka - Flora. Můžete se odtud tedy lehce a v rychlosti dostat kamkoliv budete v rámci Prahy potřebovat. Tato lokalita také nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost - ve vzdálenosti do 100 metrů se nachází mateřská i základní škola, dětské hřiště, obchody, restaurace a již zmíněné obchodní centrum. Velice doporučuji si tento byt přijít osobně prohlédnout.
Bc. Jakub Machart
E-mail:
jakub.machart@dhreality.cz
Telefon: 603830788
Aktuálně zastupuje u 12 nemovitostí
Duna House
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 167 nemovitostí
Číslo zakázky | LK148241 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 2+kk |
Umístění objektu | Centrum obce |
Užitná plocha | 67 m² |
Podlahová plocha | 67 m² |
Plocha sklepu | 2 m² |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
Počet podlaží | 6 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední dálkové |
Podlaží | 6 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Výtah | Ano |
Výška stropu | 3 |
Energetická náročnost budovy | E - Nehospodárná |