Nabízíme k prodeji rodinný dům s byty 3+kk, 2+kk, kosmetickým salonem a zahradou se zahradním domem. Hledáte prostorný dům, který spojuje pohodlné bydlení s možností podnikání? Nabízíme rodinný dům ideální pro rodinu i podnikatele na Ratibořské ul. v Opavě. Co dům nabízí: Lokalita nebyla nikdy zasažena povodněmi. Přízemí: Nově zrekonstruovaný byt 2+kk, profesionální kosmetický salon a garáž – perfektní pro podnikání nebo samostatné bydlení. Bytová jednotka 2+kk v přízemí má úplně novou kuchyňskou linku s novými spotřebiči se zárukou 2 roky (myčka, sklokeramická indukční varná deska, vestavěná lednice s mrazákem, elektrická horkovzdušná trouba, mikrovlnka. 1. patro: Velmi hezký byt 3+kk (119 m²) s prostorným obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, pracovnou, koupelnou a WC – ideální pro rodinný život. Kuchyně je vybavena elektrickou horkovzdušnou troubou, parní troubou, mikrovlnou troubou a vestavěným kávovarem a myčkou nádobí. Je zde také americká lednice s výrobníkem ledu a dvě sklokeramické varné desky v kuchyňském ostrůvku. Prostor kuchyně zvolna přejde do jídelní části, která je výškově mírně nad obývacím pokojem. Prostor kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem je vybaven klimatizační jednotkou, která v horkých dnech vychladí celé 2 NP. Mezi koupelnou a kuchyní je efektní oblouk z mléčného skla, který dotváří velmi útulnou atmosféru celého interiéru. Koupelna je velmi prostorná, vybavena dvěma umyvadly, rohovou vanou a skříňkami. Zahrada: Oáza klidu s velkým zahradním domkem s grilem, udírnou a posilovnou. Technické vychytávky: Dům procházel od r. 2015 průběžně celkovou rekonstrukcí. Je zde zateplená fasáda, nová střešní krytina vč. zateplení střechy, plastová okna s trojskly/dvojskly, nové rozvody vody, odpadů a topení. Samostatné vytápění plynovým kotlem pro každé podlaží se samostatnými elektroměry a plynoměry. Hodně úložného prostoru ve vestavěných skříních v 1 NP i 2 NP, vestavěný nábytek, pracovní stoly a police. Krb v obývacím pokoji ve 2 NP pro útulné večery. Vlastní studna s připraveným rozvodem do domu. Dům je ve skvělém stavu, průběžně udržovaný a připravený k nastěhování. Ať už chcete bydlet, podnikat, nebo obojí, tady si přijdete na své. Zavolejte a domluvte si prohlídku – rádi vám ukážeme váš nový domov!
Tomáš Kořistka
E-mail:
koristka@1realitka.cz
Telefon: 734446660
Aktuálně zastupuje u 26 nemovitostí
1. opavská realitka
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 102 nemovitostí
| Číslo zakázky | 25264 |
| Typ | Prodej |
| Provize | včetně provize |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Rodinný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Plocha pozemku | 533 m² |
| Užitná plocha | 334 m² |
| Zastavěná plocha | 155 m² |
| Podlahová plocha | 334 m² |
| Plocha sklepu | 7 m² |
| Počet místností | 5 a více pokojů |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Bezbariérový | Ne |
| Počet podlaží | 2 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Telekomunikace | Internet |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Energetická náročnost budovy | D - Méně úsporná |
| Doprava | Silnice, MHD |
| Komunikace | Dlažděná, Asfaltová |
| Zástavba | Obytná |