Pokud hledáte moderní novostavbu rodinného domu, která spojuje nadčasový design, špičkové technologie a promyšlenou dispozici, tak mám pro vás jednu takovou v Jaroměřicích nad Rokytnou, blízko zámecké zahrady. Interiér nabízí tři samostatné obytné pokoje (14,0m2, 13,6m2, a 11,2m2) prostorný obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou (46,7m2), samostatné WC(1,2m2) a koupelnu se sprchovým koutem a druhým WC (6,8m2). Z obývací i jídelní části vede vstup přímo na rozlehlou terasu, která láká k ranní kávě, večernímu posezení i rodinným oslavám pod širým nebem. K domu náleží velkorysá samostatná garáž pro dvě auta a ještě něco navíc, o výměře 40 m2. Součástí garáže je také technická místnost (13m2), která je ideální pro dílnu, sklad nebo prostor pro uskladnění věcí. Celý objekt je vybaven podlahovým vytápěním, které v zimních měsících zajišťuje příjemné teplo, a v létě naopak poskytuje komfortní klima díky integrovanému chlazení v podlaze. Ohřev vody je řešen bojlerem. Dům dále disponuje tepelným čerpadlem, rekuperací vzduchu, retenční nádrží na dešťovou vodu a inteligentním systémem LOXONE, který vám umožní ovládat domácnost pohodlně odkudkoliv. Plastové HS portály a venkovní hliníkové žaluzie zajišťují nejen estetiku, ale i tepelný komfort a soukromí. Dům je ihned k dispozici, přičemž budoucí majitel má jedinečnou možnost doladit finální podobu interiéru podle vlastního vkusu – podlahové krytiny, interiérové dveře a kuchyňskou linku si můžete vybrat přesně tak, aby odpovídaly vašemu stylu a potřebám. Jaroměřice nad Rokytnou jsou malebné město s bohatou historií, nádherným barokním zámkem a živou kulturní scénou. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, krásnou přírodu a pohodové tempo života. Díky výborné dostupnosti do Třebíče a okolních měst je ideální také pro rodinné bydlení. Pokud hledáte domov, který vám nabídne víc než jen čtyři stěny – prostor pro život, technologie pro pohodlí a atmosféru pro duši – pak jste právě našli to pravé.
Nikola Verčíková
E-mail:
poptavky@nikolavercikova.cz
Telefon: +420731069962
Aktuálně zastupuje u 1 nemovitostí
Nikola Verčíková
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 1 nemovitostí
| Číslo zakázky | 2022025 |
| Typ | Prodej |
| Provize | včetně provize |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Domy |
| Podkategorie | Rodinný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha pozemku | 270 m² |
| Užitná plocha | 115 m² |
| Zastavěná plocha | 270 m² |
| Plocha terasy | 50 m² |
| Počet místností | 4 pokoje |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Bezbariérový | Ne |
| Vybavení | Ne |
| Počet podlaží | 1 |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Podlahové |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ano |
| Bazén | Ne |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 2 |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 2 |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ne |
| Rok výstavby | 2025 |
| Rok kolaudace | 2025 |
| Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |
| Převod do OV | Ano |