před 13 dny 5 880 800 Kč
+popl. 4000, Cena včetně provize, právního servisu, a poradenství hypotečního poradce.
před 13 dny 17 000 Kč za měsíc
+ 900,- Kč na osobu + elektřina a plyn
před 13 dny 25 000 Kč za měsíc
+popl. 4500, + provize RK
před 13 dny 29 500 Kč za měsíc
+ 4000,- Kč poplatky včetně tepla a vody + elektřina(cca 1000 Kč)
před 13 dny 13 000 Kč za měsíc
+3.500,-Kč/ měsíc poplatky včetně energií, druhá osoba +500,-Kč/m
před 13 dny 8 729 237 Kč
před 13 dny 8 503 654 Kč
před 13 dny 9 990 000 Kč
včetně všech poplatku, právního servisu a provize RK a parkovacího stání
před 13 dny 9 990 000 Kč
včetně všech poplatku, právního servisu a provize RK
Prodej dvou jednotek 1+kk, Praha 4 Nusle, ulice U Jezerky
Ulice U Jezerky v Praze, okres Hlavní město Praha
Investiční nebytový prostor rozdělený na 2 části, 39,6 m², Praha 4 – Nusle, výnos cca 5,8 % Nabízíme ke koupi nebytový prostor o celkové ploše 39,6 m² v Praze 4 – Nusle, ulice U Jezerky. Nemovitost je vedena na jednom listu vlastnictví jako jiný nebytový prostor. Tento prostor je stavebně upraven a v praxi užíván jako dvě samostatné části o dispozici 1+kk, každá s vlastním zázemím. Uvedená cena 2 475 000 Kč odpovídá orientační ceně za jednu část. Prodej je možný pouze jako celek za celkovou cenu 4 950 000 Kč. Prostor je aktuálně pronajímán a generuje stabilní měsíční příjem 24 000 Kč, což odpovídá hrubému výnosu přibližně 5,8 % ročně. Základní informace: • celková plocha 39,6 m² • stavebně rozděleno na 2 samostatně užívané části (každá cca 19,6 m²) • nebytový prostor zapsaný na jednom LV • částečně zapuštěný suterén • cihlový dům Každá část nabízí: • vlastní vstup • koupelnu se sprchovým koutem a WC • kuchyňskou linku včetně spotřebičů (lednice, varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř) • plastová okna • kvalitní podlahy • digitální zvonek s kamerou • samostatné měření energií • vytápění je řešeno elektrickými panely Výhody: • okamžitý výnos od prvního dne • měsíční příjem 24 000 Kč • rozdělení na dvě části snižuje riziko výpadku nájmu • bez nutnosti dalších investic • stabilní nájemní vztahy • vyhledávaná lokalita Praha 4 – Nusle Detailní informace k nájemním vztahům, nákladům a výnosu rádi poskytneme na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prohlídky a prodej zprostředkuje
Michaela Sedláčková
E-mail:
michaela@rk-sedlacek.cz
Telefon: 723557000
Aktuálně zastupuje u 21 nemovitostí
Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?
Zastupující realitní kancelář
Realitní kancelář Sedláček s.r.o.
Aktuálně má v nabídce 53 nemovitostí
Sdílejte nemovitost
Trvalý odkaz
| Číslo zakázky | 2616 |
| Typ | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | Atypický |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 39 m² |
| Podlahová plocha | 39 m² |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Vybavení | Ano |
| Počet podlaží | 4 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Topení | Lokální elektrické |
| Telekomunikace | Internet |
| Podlaží | -1 |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ne |
| Sklep | Ne |
| Datum nastěhování | 05.03.2026 |
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Inzerát vytvořen 5.3.2026 000 11:41 (poslední úprava: 12.5.2026 000 21:55)