prodej činžovního domu s 12 byty v Ostravě

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej třípatrového bytového domu 681 m² s 12 byty - 10 x 1+1 a 2x 2+1 - v Ostravě Přívoze, na ul. Palackého, v blízkém dosahu dálnice D1 a přivaděče do Ostravy – Přívozu. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 168.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 2 016 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky cca 15 let. Dům je kompletně revitalizován a úřady je odsouhlasen projekt půdní vestavby pro další 3 byty. V celém okolí jsou domy renovovány či rekonstruovány, svá sídla zde vytváří mnoho obchodních společností i řemeslných firem. Také městský úřad Ostrava vkládá velké finanční částky do infrastruktury (silnice, nádraží), ale také např. do výstavby velkého garážového domu u Hlavního nádraží, které je vzdáleno cca 500 m. Dům je velmi dobře dopravně dostupný také osobními i nákladními vozidly a je v přímé dostupnosti městské hromadné dopravy. Dům má 12 bytových jednotek - 10 x 1+1 a 2x 2+1 , dále má pozemek u domu o výměře 196m², který se dá využít jako parkoviště, přičemž každá bytová jednotka by mohla mít 1 parkovací místo. Vytápění bytů je zajišťováno podlahovým vytápěním s elektrickým kotlem v suterénu domu, ohřev vody vlastním el. bojlerem. Spotřeba médií je tedy přesně měřitelná pro každý byt. Dům je zateplený 16cm polystyren, okna vakuová trojskla. PENB třída B. Všechny byty celkově rekonstruovány. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské řády přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace a telefonu. K domu přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 637 m². Nemovitost – dům i pozemky – jsou právně čisté. Dům bude dokončen do finální verze a takto předán kupujícímu, cena je za finální verzi po dokončení. Majitel provádí selekci případných budoucích nájemců bytů požadovanou vyšší kaucí ke každému nájmu a v případě potřeby obsadí dům nájemci. Rád Vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 24912.

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Ing. Roman Cilný
E-mail: cilny@reality11.cz
Telefon: 775 750 200
Telefon: 775 750 200

Aktuálně zastupuje u 11 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Reality 11
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 234 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz