Nabídka prodeje velkého rodinného domu s prostory vhodnými pro podnikání v centru lázeňského města Bechyně. V patře a v podkroví je prostorná bytová jednotka o dispozici 5 + kk. V prvním patře tři prostorné pokoje a velká koupelna. V podkroví pak jeden velký obytný prostor s kuchyňským koutem, terasou, koupelnou a galerií na spaní. Drobnou úpravou lze rozdělit na dva samostatné byty. Přízemí bylo využíváno jako privátní zubní klinika se třemi ordinacemi a veškerým příslušenstvím - čekárna, laboratoř, rentgen, odpočinková místnost, sklady, sociál...V ordinacích zůstává část nábytku, dvě zubařská křesla a rentgen. Vzhledem k dispozicím lze rozšířit až na pět ordinací. (V Bechyni po ukončení zubní praxe současnými majiteli chybí zubní ordinace i praktičtí lékaři a není zde ani žádný lékař specialista.) Celý objekt prošel několika nákladnými a zdařilými rekonstrukcemi. Důraz byl kladen na detail a velmi kvalitní materiály. Většina nábytku je vyrobená na míru. V suterénu je mimo jiné kotelna se dvěma kotli na plyn - jeden pro obytnou část a druhý pro podnikatelskou, dále sauna, sprchový kout, další kuchyně a v neposlední řadě unikátní vinný sklípek. Na hlavní stavbu navazuje dvojgaráž. K domu dále patří menší okrasná zahrada, velmi pěkně udržovaná a nadstandardně vybavená. Je zde terasa, velký skleník, krb a pec na pizzu, zahradní jezírko, bazén s možností vyhřívání a v neposlední řadě dílna. Celý pozemek je obestavěn zdí. Dům lze využít k bydlení a k podnikání ve stávajícím nebo v jiném oboru, případně lze upravit na více bytových jednotek, či apartmánů. Vzhledem k vyhlášeným lázním a krásné okolní přírodě je Bechyně hojně navštěvovaným městem. Vhodné i jako investiční příležitost k pronájmu jednotlivých prostor. Na požádání pošlu plány. Financování dle potřeby zařídím. Srdečně zvu k prohlídce.
Helena Mošnová
E-mail:
helena.naidrova@etapareality.cz
Telefon: 777 362 214
Aktuálně zastupuje u 8 nemovitostí
Etapa reality
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 19 nemovitostí
Číslo zakázky | 22067 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Komerční |
Podkategorie | Ordinace |
Umístění objektu | Centrum obce |
Užitná plocha | 460 m² |
Podlahová plocha | 350 m² |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Vybavení | Ne |
Počet podlaží | 3 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | E - Nehospodárná |