Exkluzivně nabízím prodej rodinného domu 2+1 v centru Břeclavi, na ulici Nerudova. Jedná se řadový dům se zahradou o rozloze 326 m2 (délka pozemku je 53 m a šířka 6,5 m). Dům je v udržovaném původním stavu, napojený na všechny IS. Dispozičně je dům řešen takto: vstupní chodba a schody vedoucí do 1. patra, kde je nyní: kuchyně s jídelnou, pokoj, ložnice, samostatné wc a spíž. Dále pak prostorná prosklená veranda, ze které je vstup na terasu, zahradu a také na půdu. Půdu je možné využít k rozšíření bydlení. Koupelna je ve sklepě, dům je podsklepený celý (prádelna, kotelna, spíž, aj.). Přístup do sklepa je z chodby, dvora i z ulice. Parkování je možné před domem. Velkou výhodou je poloha domu. Ulice Nerudova je přímo v centru města, avšak v jeho klidné části. Do 5-10 minut se dostanete pěšky prakticky kamkoliv. Břeclav disponuje veškerou občanskou vybaveností (několik ZŠ, MŠ, lékaři, obchody, hotely, restaurace, veškeré úřady a státní instituce). Je zde také bohatý kulturní život. Wikipedie říká mj. toto: Břeclav je okresní město v Jihomoravském kraji na řece Dyji, cca 50 km jihovýchodně od Brna, na hranici s Rakouskem a poblíž hranice se Slovenskem. Žije zde přibližně 24 tisíc obyvatel. Břeclav je důležitým hraničním přechodem a železniční křižovatkou mezinárodního významu. Dostupnost na dálnici D2 je 5 minut. V případě zájmu o tuto nevšední nemovitost kontaktujte prosím realitní makléřku. Pokud bude potřeba, pomohu vám také s financováním nemovitosti. PENB prozatím nebyl dodán, v souladu se zákonem uvádím energetickou třídu G. Cena je uvedena bez provize RK.
Marcela Petrlová
E-mail:
petrlova@leoreal.cz
Telefon: +420775511771
Aktuálně zastupuje u 6 nemovitostí
LeoReal
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 180 nemovitostí
Číslo zakázky | 012023 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 326 m² |
Plocha zahrady | 199 m² |
Užitná plocha | 85 m² |
Počet místností | 3 pokoje |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 1 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 1 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obytná |