Prodej rodinného domu 84 m², pozemek 606 m², Vodňany, okres Strakonice

Exkluzivně nabízíme prodej RD v klidné části města Vodňany, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody , restaurace, zábavní centra, fitness centra atd. Město je známé svou rybářskou a rybníkářskou tradicí. Stavba rodinného domu se nachází na pozemku st. 1131 o výměře 308 m2 - zastavěná plocha a nádvoří v Šumavské ulici ve Vodňanech. Jedná se o přízemní částečně podsklepený rodinný dům zastřešený nízkou valbovou střechou. Jedná se o jednu bytovou jednotku o velikosti 2 + 1 s příslušenstvím. Vznikl jako postupně dostavovaný objekty původní prefabrikované chaty v roce 1957 - 1960. Přístup a příjezd na pozemek je možný z místní zpevněné komunikace (příjezdová cesta sousedního domu, jelikož soused pozemek s cestou nevlastní a má jej pouze oplocen, není zde po domluvě problém s průjezdem). Na stavební pozemek navazuje pozemek zahrady par. č. 1125/3 o výměře 298 m2, spolu s ním tvoří jednotný funkční celek. Pozemek je oplocen ze tří stran plotem s betonovou podezdívkou. Dispozičně členěn na vstupní verandu, špajska ze které je přístup do sklepa a na půdní prostor (který má snížený profil, ale dá se využít jako úložný prostor), kuchyň, dva pokoje, koupelnu a navazující kotelnu s kotlem na tuhá paliva. Střecha je zakryta vlnitým eternitem, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu s uzavíracím nátěrem. Obvodová konstrukce je částečně na bázi dřeva s povrchem z lignitových desek s opláštěním ze škvárových tvárnic s vápennou povrchovou úpravou a dále je zděná (kámen a cihla). Základy jsou tvořeny betonem, prokládané kamenem s izolacemi proti pronikání zemní vlhkosti. Vnitřní a vnější omítky jsou vápenné. Zateplení bylo provedeno cca před 15ti lety (polystyrenové desky). Stropní konstrukce je s rovným omítnutým podhledem. Okna jsou dřevěná dvojitá, dveře dřevěné plné. Podlahy v obytných místnostech jsou prkenné, zakryté krytinou z PVC. Koupelna vybavena sprchovým koutem, samostatným WC, pračkou a umyvadlem. Stěny jsou obloženy keramickým obkladem, na podlaze je položena keramická dlažba. Teplá voda zajištěna elektrickým bojlerem v koupelně. Vytápění je ústřední teplovodní - kotel na tuhá paliva - otopná tělesa radiátory. Byl zvolen kotel na tuhá paliva (dřevo) s možností přidání zásobníku na štěpky. Pro uchovávání tepla jsou v kotelně nainstalovány dvě akumulační nádrže. Kotel nyní odpovídá všem ekologickým standardům. Dále došlo k vyfrézování a prodloužení komína. Celková cena rekonstrukce 320 000,-, provedena na konci listopadu 2023. Dále nejsou v kotelně dokončeny zednické práce - začistění po rekonstrukci kotle a výmalba. Na pozemku je dále kopaná studna s hloubkou 3,2 m s ručním čerpadlem. Cena za nemovitost není pevná, otevřená možnost jednání. Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování na bankovním trhu. Neriskujte propadnutí celé rezervace. Kontaktujte nás. Jsme tu pro vás!

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Oleksandra Hrydžynová
E-mail: hrydzynova@bydlenicko.tv
Telefon: +420 723 428 709

Aktuálně zastupuje u 3 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

BYDLENÍČKO s.r.o.
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 37 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz