Dovoluji si Vám nabídnout naprosto výmečnou nemovitost nacházející se na okraji obce Křivoklát. Nemovitostí je krásný a prostorný rodinný dům 6+KK (horní obytná část 4+KK + 2 místnosti v 1.PP) s velkou terasou (35 m2) na obrovském svažitém pozemku (20615 m2) s vlastním biotopem a dalším velmi zajímavým zahradním domkem, vhodným pro rekreaci i dalším účelům. Hlavní stavba je třípodlažní plně podsklepený rodinný dům s velkou terasou, bakónem a s nádhernými výhledy na celé údolí Berounky. V 1.NP je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní s velkými okny a se vstupem na terasu, dále vstupní hala se schodištěm a koupelna se sprchovým koutem. Ve 2.NP najdeme velkou centrální ložnici se vstupem na balkón a se zabudovanou vanou, dvě menší ložnice a samostatnou toaletu. V nejnižším podlaží jsou dvě místnosti, prádelna, sauna se sprchou a výhledy jaké jen tak nenajdete. Koupání je možné také v pár metrů vzdáleném vlastním biotopu, který poslouží ke koupání jak v létě, tak v zimních měsících k otužování, či v kombinaci se saunou. Krom velkého pozemku je také součástí originální stavba dvoupodlažního zahradního domku, kde jsou podlaží od sebe oddělena a obě mají vlastní vstup. Další stavbou je chlév pro chovnou zvěř. Nyní detailnější popis: hlavní stavba je zděná kombinací cihel a tvárnic, střecha je z recyklovaných šablon Capaco, strop je nad sklepem betonový a v 1.NP masivní trámový. Podlahy jsou dubové a dlažby, okna jsou dřevěná s izolačními trojskly. Vytápění je zajištěno podlahovým topením v 1.NP a ve 2.NP radiátory (kombinace kotel na dřevoplyn + elektřina). Jako zdroj vody jsou na pozemku dvě vrtané studny. Jedna napájí oba domy. Odpady jsou řešeny dvěma jímkami. Zahradní domek je originální dřevostavbou s prostornou kuchyní vybavenou tradiční kachlovou pecí a dalším prostorem pro volnočasové aktivity i na spaní. V horním podlaží je krásná prosklená místnost, která může sloužit jako ložnice, nebo třeba jako umělecký ateliér. Celá nemovitost se rozkládá na kraji obce Křivoklát a cca 100 m od hranice pozemku protéká řeka Berounka. Obec Křivoklát je turisticky i historicky významnou částí České republiky, disponuje mimo hradu Křivoklát i základní, ale plně dostačující občanskou vybaveností. Dostupnost do Prahy je cca 40 min., komunikace k prodávanému domu je (cca 1 km) štěrková. Nemovitost je v osobním vlastnictví s možností financování hypotékou se kterou vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Energetickou třídu G uvádíme z důvodu absence energetického štítku. Pro více informací, či domluvení prohlídky jsem Vám k dispozici id. na telefonu.
Petr Fišera, DiS.
E-mail:
petr@rkgroup.cz
Telefon: +420777598669
Aktuálně zastupuje u 16 nemovitostí
RK Group - skupina realitních kanceláří
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 65 nemovitostí
Číslo zakázky | 7461 |
Typ | Prodej |
Stav | Rezervováno |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Polosamota |
Plocha pozemku | 20,615 m² |
Plocha zahrady | 20,165 m² |
Užitná plocha | 320 m² |
Zastavěná plocha | 140 m² |
Plocha balkonu | 3 m² |
Plocha terasy | 35 m² |
Plocha sklepu | 80 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Počet podlaží | 5 |
Voda | Místní zdroj |
Elektřina | 230V, 400V |
Balkon | Ano |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ano |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Sklep | Ano |
Datum nastěhování | 01.01.2024 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |