S velkou radostí vám nabízím k prodeji nadstandardní, volně stojící rodinný dům - vilu, která svou orientací a útulností vytváří dojem svobody a volnosti. Její přední část je sluncem obdařena celý den a spolu se sousedstvím zámeckého parku Buchlovice, dotváří v obklopení zeleně pocit bezpečí a pohodlí. Dům, který vám nabízím, se nachází ve vilové čtvrti části Buchlovic, a jeho celková plocha i se zahradou činí 1.316m2. Dům má celkem 2 podlaží a obytné podkroví. Bonusem je pak i podzemní podlaží (99.6m2), kde se nachází kromě garáže i technické zázemí, prádelna a další místnosti určené k uskladnění různých věcí. V 1.NP (100,12m2) se rozléhá krásná prostorná hala s mohutným centrálním schodištěm, které propojuje všechna podlaží. Dále je zde krb na tuhá paliva, koupelna s WC, prostorný byt 2+kk a přilehlá veranda se vstupem do zadní části zahrady. Je zde i útulná venkovní terasa o velikosti cca 37m2, na kterou se vchází z obytné části. 2.NP nabízí plnohodnotný byt 3+1 (86,7m2) se dvěma balkony, novou koupelnou a úložný prostor podél bytu nad schodištěm. Třešničkou na dortu je obytné podkroví (82,3m2), které nabízí nejen další dva prostorné pokoje, toaletu s umyvadlem, ale i krásný ateliér s výhledem do vzrostlé zahrady, nedalekého lesa, a na vzdálené Bílé Karpaty. Vila se prodává částečně vybavena s tím, že podmínky budou nastaveny po seriózní dohodě s majitelem. Veškeré inženýrské sítě jsou samozřejmostí. Rekonstrukce vily byla průběžně realizována v letech 1997-2018. (okna, střecha, střešní izolace, půdní vestavba + klimatizace, fasáda, elektroinstalace, vodní přípojky, rekonstrukce koupelen, renovace teras a balkonů, instalace nového kondenzačního plynového kotle,…) Dům byl celou dobu plnohodnotně využíván a láskyplnou péčí majitelů také opatrován. Menší vady na kráse v suterénu budovy, tím nijak nekazí jinak krásný dojem. K domu náleží rozlehlá zahrada, která skýtá spoustu příjemných zákoutí a míst k různému využití. Pro kutily, kreativce a milovníky romantiky jako stvořené. Dýchá zde duch krásných časů minulých, který tím umocňuje klid a pohodu tohoto místa, známého také díky pěstování vinné révy v přilehlých obcích, oblíbené agroturistiky, houbaření, kulturních zážitků, apod. Je zde výborná občanská vybavenost a dostačující infrastruktura, která spolu s nedalekým královským městem Uherské Hradiště, podtrhuje atraktivitu tohoto místa a nabízí tím možnost nadstandardního bydlení i náročnějším klientům. A to nemluvím o možnosti rozdělit nemovitost menšími úpravami na samostatné byty a využít dalšího potenciálu. Tato nemovitost by byla tedy vhodná např. i jako investice s využitím k rekreačním či komerčním účelům. Nemovitost je k dispozici po dohodě a prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. Na koupi je možné využít i financování hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Podrobnější informace k nemovitosti i možnostem financování vám sdělí makléřka na prohlídce, kterou vřele doporučuje. Cena je uvedena včetně všech poplatků.
Michaela Konvalinková
E-mail:
michaela.konvalinkova@kdomovu.com
Telefon: +420778441295
Aktuálně zastupuje u 17 nemovitostí
K domovu, s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 27 nemovitostí
Číslo zakázky | 2023045 |
Typ | Prodej |
Poplatky | včetně poplatků |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Plocha pozemku | 1,316 m² |
Užitná plocha | 369 m² |
Zastavěná plocha | 973 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Vybavení | Ne |
Počet podlaží | 4 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální tuhá paliva |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Silnice, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |