V zastoupení majitele vám nabízím k prodeji investiční bytový dům o celkové výměře 390 m2 v osobním vlastnictví s 6 bytovými jednotkami a 1 nebytovým prostorem. K domu náleží zahrada o celkové výměře 516 m2. Nemovitost se nachází ve městě Košťany, ulice Smetanova. V roce 2018 byla provedena kompletní rekonstrukce domu: fasáda, střecha, plastová okna, elektroinstalace v mědi 230/400 V, rozvody vody a odpadů, plynová centrální kotelna, společné prostory. Ve všech bytových jednotkách byla provedena kompletní rekonstrukce: nové podlahy, kuchyně, koupelna, WC atd. Bytové jednotky mají podružné měření. Vytápění celého domu je zajištěno centrální plynovou kotelnou umístěnou v suterénu domu. Dům se nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností (obchody, úřad, pošta) od centra Teplice je vzdálený 10 min. autem. Dispozice domu: V suterénu domu se nachází 1 nebytový prostor s výměrou 43,40 m2 a centrální plynová kotelna. Ve 1NP domu se nachází 2 bytové jednotky: byt 3+1 s výměrou 57,60 m2, byt 1+1 s výměrou 37,60 m2. Ve 2NP domu se nachází 2 bytové jednotky: byt 3+1 s výměrou 60 m2, byt 1+1 s výměrou 39,80 m2. Ve 3NP domu se nachází 2 bytové jednotky: byt 3+1 s výměrou 59,10 m2, byt 1+1 s výměrou 40,30 m2. Vzhledem k vysoké výnosnosti se jedná o velmi výhodnou investici. Bytový dům je dlouhodobě plně obsazený. Doporučuji osobní prohlídku a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace a výnosnosti bytového domu. Tato investice je skvělou volbou pro ty, kteří hledají dlouhodobý a bezpečný výnos z nemovitostí. Možnost také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem: byt, dům, garáž, pozemek. Případné financování Vám zajistím. Pro více informací mne kontaktujte 7 dní v týdnu.
Monika Musilová
E-mail:
reality@monikamusilova.cz
Telefon: +420 734128053
Telefon: +420 734128053
Aktuálně zastupuje u 17 nemovitostí
Číslo zakázky | MR12270 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Komerční |
Podkategorie | Činžovní dům |
Plocha pozemku | 666 m² |
Plocha zahrady | 516 m² |
Užitná plocha | 390 m² |
Zastavěná plocha | 150 m² |
Podlahová plocha | 390 m² |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 3 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
Telekomunikace | Internet |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Sklep | Ano |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obytná |