Třípodlažní RD, 2 byty, zahrada, rezidenční čtvrt Smržovka

V rezidenční čtvrti nových rodinných domů ve Smržovce Vám exkluzivně nabízím ke koupi atypický velkoryse řešený RD, který bude vyhovovat nejen velké rodině, ale také jako dům pro vícegenerační bydlení, případně v kombinaci s pronájmem některých prostor k rekreaci. V současné chvíli se zde nachází také polosuterénní bezbariérový obytný prostor 4+kk o velikosti 110 m² s východem na vlastní zahradu. 1. a 2. NP tvoří vzdušný světlý mezonetový byt až 5+1 cca 240 m², s několika balkony a velkou terasou, opět se vstupem na vlastní zahradu. V případě potřeby lze tento prostor rozdělit na 2 byty. V 1. NP je ze zahrady vchod do obytné dvoupodlažní části s moderní kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem. Z kuchyně vedou francouzské dveře na zahradu, z jídelny je vchod na příjemnou slunnou terasu. Součástí obytného prostoru je WC, spíž a velká šatna. Schodiště z jídelny vede do 2. NP do velké chodby, kde může být umístěna např. knihovna s posezením nebo dětská herna. Z této centrální chodby vede cesta do menšího pokoje, k WC, do koupelny a do velkého pokoje (ten lze přepažit, vzniknou dva menší pokoje-oba mají vlastní okno i dveře). Na druhé straně je samostatná ložnice s vlastní koupelnou. V celém domě je centrální plynové podlahové vytápění, ve 2. NP je příprava i na radiátory. Dům je napojen na kanalizaci, má vlastní vydatnou studnu, ale je možné napojit objekt také na městský vodovod. Jasnou výhodou je solární ohřev vody. Objekt je postaven z kvalitních materiálů, dobře zateplený, v oknech jsou trojskla, předokenní žaluzie, na podlaze dlažba nebo vinyl. Kolaudace proběhla v r. 2019. PENB není zatím k dispozici, proto je dům zařazen do kategorii G. Sklepní prostory zde v tuto chvíli nenajdete, místo nich vznikl bezbariérový obytný prostor. V případě potřeby tady lze poměrně jednoduše umístit saunu + whirpool, posilovnu apod. Bydlení v této části Smržovky je příjemné, lokalita je vzhledem k movité klientele

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Mgr. Radka Severová
E-mail: r.severova@reality11.cz
Telefon: 724 209 533

Aktuálně zastupuje u 6 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Reality 11
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 328 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz