V exkluzivním zastoupení majitele Vám zprostředkuji prodej prostorného mezonetového bytu v půdní cihlové nástavbě o ploše 110.20 m2. Dispozice 5+1 s předsíní a vstupem do průchozího obývacího pokoje, ložnice a dále obytné haly se schodištěm, dvou neprůchozích pokojů i šatny, oddělené koupelny s rohovou vanou, samostatné toalety s umyvadlem, kuchyně. Tento byt je momentálně pronajímán a nájemníci mohou zůstat, dle domluvy. Byt je umístěn v pátém a šestém patře domu s výtahem, sousedící pouze s jednou bytovou jednotkou na patře. Pro toho, kdo chce mít maximální klid a bezpečí je toto ideální volba. Jednoznačně největší výhodou je právě rozdělení prostoru na společenskou a privátní část. V horní části je větší klid, např. na spaní. Právě rozdělení mezonetu schodištěm je velmi efektní a také praktické. Získáte tím totiž mnohem větší intimitu prostoru pro odpočinek. Ložnice totiž obvykle bývá v patře mezonetu, kde je větší klid, a ty spíše společenské místnosti, jako jsou obývací pokoj, kuchyně a jídelna, bývají v přízemí mezonetového bytu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel zn. Immergas. Městská část Židenice nabízí kompletní občanskou vybavenost. Obchody, školy, školky, lékařská i veterinární služba, sportoviště, vše je v blízkém dosahu. Veškerá spojení, do centra i mimo město, zajišťuje MHD i integrovaná doprava. Dojezd do centra 15 minut. V okolí četné cyklostezky nabízející přístup k oblíbeným volnočasovým lokacím Mariánské údolí, PR Údolí Říčky, Moravský kras. Vlakové nádraží Židenice je vzdáleno 1,2 km. Výborná dostupnost na rychlostní komunikaci D1 - Praha - Brno - Ostrava. Nepropásněte tuto unikátní příležitost bydlet a zároveň relaxovat na okraji centra města Brna. Neváhejte se na mě kdykoliv obrátit, s mojí kanceláří celý obchod zrealizujeme bez problémů od začátku až do konce. Jsem členem Realitní komory ČR, certifikovaný makléř. Energetická náročnost budovy: třída D.
Michael Lorenc
E-mail:
michael.lorenc@seznam.cz
Telefon: +420734305794
Aktuálně zastupuje u 14 nemovitostí
Realitní kancelář Lorenc Michael s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 14 nemovitostí
Číslo zakázky | 695676 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 5+1 |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Užitná plocha | 110 m² |
Podlahová plocha | 110 m² |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
Počet podlaží | 7 |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Podlaží | 6 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Výtah | Ano |
Energetická náročnost budovy | D - Méně úsporná |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |