Společnost HN-servis s.r.o. vám zprostředkuje prodej prvorepublikové vily v Suchdole nad Lužnicí. Vila je po vydařené rekonstrukci, kdy se podařilo vkusně a citlivě skloubit původní dům se současnými požadavky na moderní bydlení. Celková plocha má výměru 470 m2. Před domem je vydlážděné parkoviště pro 6 osobních aut. Dům je podsklepený. Na zahradě je velká pergola a vstup do suterénu s garáží, dílnou, kotelnou a se sklípkem na uskladnění zeleniny. Dispoziční řešení: v přízemí domu je předsíň a hala se schodištěm do poschodí.Z haly je vstup do jednotlivých místností. Do prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny s výměníkem. Z chodby je dále vstup do kuchyně s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči a jídelnou. Ložnice, koupelna s umyvadlem a sprchou a samostatné WC. V přízemí je i technická místnost . Ve druhém nadzemním podlaží je hala , dva pokoje, koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Z haly je vstup do velkého studia, ze kterého vede schodiště do podkroví, kde je další odpočinkové zázemí. Vytápění domu je zajištěno buď plynem, krbovými kamny s výměníkem , nebo alternativně kotlem na pevná paliva ( uhlí s možností topení peletami ) Elektřina 220V a 380V. Voda a kanalizace obecní. Nemovitost doporučujeme nejen pro možnost trvalého bydlení, ale lze dobře využít pro podnikatelské záměry – pronájem domu, případně provozování studia nebo jako apartmány k pronájmu. Ze Suchdola nad Lužnicí je blízký dojezd do sousedního Rakouska. Jsou zde také možnosti pro rekreační a sportovní aktivity, koupání na pískovnách. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku. Cena: 10.390.000,- Kč Při rychlém jednání sleva z kupní ceny!
Hedvika Němcová
E-mail:
info@hn-servis.cz
Telefon: +420774123377
Aktuálně zastupuje u 3 nemovitostí
HN Servis
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 10 nemovitostí
Číslo zakázky | 224 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Vila |
Umístění objektu | Okraj obce |
Plocha pozemku | 470 m² |
Plocha zahrady | 320 m² |
Užitná plocha | 300 m² |
Zastavěná plocha | 150 m² |
Podlahová plocha | 250 m² |
Plocha sklepu | 120 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
Telekomunikace | Kabelové rozvody |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ano |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 5 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obchodní a obytná |