Představujeme k prodeji výjimečný dům o dispozici 8+1 se 3 garážemi v klidné ulici Luční v oblíbené lokalitě Lomu u Mostu. Pokud hledáte prostorný dům s velkou zahradou a případnou možností vícegeneračního bydlení nebo bydlení a podnikání je pro Vás tento dům v mnoha ohledech ideální volbou. Rodinný dům disponuje velkorysým obytným prostorem s krbem propojeným s kuchyní a přímým vstupem na terasu, na kterou plynule navazuje západně orientovaná zahrada se vzrostlou zelení, která zajišťuje naprosté soukromí. Zahrada nabízí velké množství vyžití pro děti i dospělé. Zastavěná plocha domu činí 191 m2. V přízemí (127 m2 a 2 garáže) je vstupní chodba s technickou místností, na chodbu navazuje obytný prostor (45 m2) propojený s kuchyní značky Sykora (19 m2) a vstupem na terasu (24,5 m2) a zahradu. Za kuchyní je ještě místnost pro domácí práce, chladná spíž a vstup do garáží. Odděleně se nacházejí 2 ložnice a koupelna s toaletou a vanou. Z obytného prostoru vedou masivní schody do prvního patra (103 m2), kde nalezneme další 3 ložnice, koupelnu s toaletou, vanou a sprchovým koutem, šatnu, prostornou hernu a vstup na půdu. Všechny místnosti v domě jsou velmi vzdušné a slunné. Obě patra lze stavební úpravou oddělit a vytvořit tak 2 samostatné jednotky. K domu náleží dva propojené pozemky o celkové ploše 2 058 m2. Zahrada je velmi udržovaná a plná vzrostlých stromů a keřů. Na zahradě je dřevěné dětské hřiště se skluzavkou a houpačkami, zahradní domek s garáží, prostorem pro grilování s krbem a patrem pro děti. V zadní části zahrady je pak víceúčelové sportovní hřiště (nutná úprava povrchu), jezírko s umělým potůčkem (aktuálně nenapuštěné) a ohniště. Zavlažování je zajištěno vrtanou studnou. Podlahy jsou plovoucí v kombinaci s dlažbou v koupelnách a technických místnostech. Interiérové dveře jsou dřevěné. Okna plastová s dvojsklem a žaluziemi, střešní okna Velux. Garážová vrata jsou elektrická. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem Vaillant, v koupelnách je navíc podlahové elektrické topení a v hlavním obytném prostoru krb, který zvládne vytopit celý dům. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Dům byl kolaudován v roce 1999 a je v dobrém udržovaném stavu odpovídajícím stáří s možností okamžitého bydlení. Případná modernizace nabízí možnost vytvořit bydlení dle aktuálních trendů za výrazně nižší náklady a čas než by si vyžádala stavba nového domu. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
Radek Molík
E-mail:
tovor12@gmail.com
Telefon: +420 777090011
Telefon: +420 777090011
Aktuálně zastupuje u 97 nemovitostí
Číslo zakázky | MR12450 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Plocha pozemku | 2,249 m² |
Plocha zahrady | 2,058 m² |
Užitná plocha | 362 m² |
Zastavěná plocha | 191 m² |
Podlahová plocha | 382 m² |
Počet místností | Atypický |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná (neuvedeno) |