RD Broumov se zahradou

Prodej dvoupatrového rodinného domu se zahradou a bazénem. RD o dispozici 2+kk (přízemí) a 2+1 (podkroví) prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010 (nová plastová okna), následně celkovou rekonstrukcí roku 2022 mimo zateplení domu. V přízemí je nová zateplená podlaha s podlahovým vytápěním; kompletně nové rozvody sítí: elektřina, voda, odpady; nová střešní krytina Capacco, okapy, svody; nové WC, koupelna; obklad chodby a schodiště; nové balkonové dveře a zábradlí. Komín je nově vyvložkován s nerezovou vložkou. Pravidelné revize komínu samozřejmostí. K rodinnému domu (1938) náleží zahrada o výměře 553m². Na zahradě, v blízkosti domu, je funkční skleník (fólie), dětský koutek, zabudovaný kruhový bazén o průměru 3,6m. Nově vysázené a bohatě plodící ovocné keře (rybízy, maliny..), ovocné stromy a blízkost čisté klidně tekoucí říčky Stěnavy tvoří komplex bydlení na hranici přírody a blízké dostupnosti města Broumova. K domu přistavěná dřevěná kůlna sloužla jako dílna, sklad zahradního nářadí. Nyní v kůlně s novou plechovou střechou je zateplená buňka propojená s novým venkovním prostorným kotcem pro psa. Vytápění RD zajištěn kotlem na tuhá paliva (Viadrus, stáří 10let) s napojením na rozvody ústředního a podlahového topení (přízemí). Elektřina 220/380V. Ohřev vody pro celý RD je řešen kombinovaným boilerem. Nemovitost v osobním vlastnictví se nachází v CHKO Broumovsko, v rozsáhlém údolí mezi Broumovskými stěnami a Javořími horami. Blízká obec Olivětín je známa především pro svůj pivovar Olivětín, kde vaří pivo Opat... . Široké okolí Broumova je protkáno množstvím cyklistických, turistických cest a nabízí celoroční vyžití: Teplicko-Adršpachské skály ráj všech turistů; koupaliště a továrna na zážitky Walzel se střelnicí (Meziměstí); jízdárna Hejtmánkovice; 9ti jamkové golfové hřiště a malebné rodinné ZOO (Otovice); bazén 25m a barokní klášter (Broumov). Krásná je též krajina na polské straně (např.: nové koupaliště s tobogány v

Prohlídky a prodej zprostředkuje

Ing. Dana Židek
E-mail: zidek@reality11.cz
Telefon: 776 303 262

Aktuálně zastupuje u 3 nemovitostí

Nezávazně se zeptejte! chcete více informací o nemovitosti?

Prosíme, nevyplňujte

Vaše jméno

Vaše telefonní číslo

Váš E-mail (*)

 

Odesláním souhlasíte s poskytnutím dat třetí straně (= realitní kanceláři). Nezbytné, abychom dotaz mohli poslat. Vaše data nezneužijeme.
Pole označené (*) jsou povinné.

Zastupující realitní kancelář

Reality 11
Ověřená realitní kancelář

Aktuálně má v nabídce 291 nemovitostí

Sdílejte nemovitost

Trvalý odkaz