Kdo hledá bydlení ve slováckém regionu, a navíc v oblíbené obci Vlčnov, která je známá nejen díky své každoroční velkolepé akci Jízda králů, ale i svými vyhlášenými vlčnovskými vdolečky, tak vám s radostí oznamujeme, že pro vás máme jedinečnou nabídku prodeje hezkého rodinného domu v klidné ulici, a to jen kousek od středu obce. Nemovitost byla až doposud celoročně a plnohodnotně využívána, udržována v čistotě a pořádku. Disponuje bytovou jednotkou 6+1, garáží a prostorným suterénem, to vše v podlahové velikosti 326m2. Pro zvětšení obytné části bytu (193m2) je možné využít prostorné půdy, která nabízí příležitost k vybudování dalšího obytného prostoru. Nabízí se zde tedy možnost kreativity budoucího majitele při realizaci svých plánů. Velkým bonusem této exkluzivní nabídky je umístění centrálního schodiště, které je bokem obytných ploch, a tím nabízí možnost dům přebudovat na dvě samostatné bytové jednotky a získat tak potenciál společného bydlení větším rodinám či možnost investičního záměru. Proto dává tato úžasná nemovitost předpoklad různých využití a nespočet možností. V suterénu domu se pak nachází technické zázemí (kondenzační plynový kotel, skladovací prostory, prádelna, garáž,…). K nemovitosti náleží také dvůr se zahradou a předzahrádkou. Nabízí tak spolu možnosti jak pro odpočinek, tak i dostatek prostoru pro další parkování, nebo vytvoření různých zákoutí a míst pro různé využití. V obci je veškerá občanská vybavenost, která podtrhuje atraktivitu tohoto místa a nabízí tím i možnost nadstandardního bydlení náročnějším klientům. Dům je k dispozici po dohodě a prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. Na koupi domu je možné využít i financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Podrobnější informace k nemovitosti i možnostem financování vám sdělí makléřka na prohlídce, kterou vřele doporučuje. Půdorysy k celé nemovitosti jsou k dispozici na vyžádání. Cena je uvedena včetně všech poplatků, právního servisu i provize RK. Energetický štítek je tř. G.
Michaela Konvalinková
E-mail:
michaela.konvalinkova@kdomovu.com
Telefon: +420778441295
Aktuálně zastupuje u 19 nemovitostí
K domovu, s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 31 nemovitostí
Číslo zakázky | 2024024 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 639 m² |
Užitná plocha | 193 m² |
Zastavěná plocha | 259 m² |
Podlahová plocha | 326 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Septik |
Topení | Lokální plynové |
Balkon | Ano |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ano |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Silnice, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obytná |