K prodeji krásný a prostorný rodinný dům 5+kk (319 m2), se zahradou (2.027 m2) a garáží (32,5 m2) v obci Duchcov, ul. Alejní 1602/6. Luxusní dům stojí ve vilové zástavbě v klidné části města. Jedná se o novostavbu, byl postaven v roce 2020. Dům je nízkoenergetický, zateplený, okna plastová s izolačními trojskly. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, na střeše je FVE elektrárna 6kW + bateriové úložiště. Celý dům má podlahové vytápění, kterým lze také chladit, každá místnost má pohybové čidlo a vlastní termostat na regulaci tepla. Všechny obytné místnosti mají rekuperaci. Dům měl roční spotřebu elektřiny 11 MWh, polovinu z toho pokryla FVE (5-6 MWh).) Celý provoz domu (elektřina + voda) je 4.000,-Kč /měsíc (3 osoby). Celý dům je zapojen na inteligentní systém Loxone - profesionální chytrá domácnost, jehož pořizovací cena byla 1. milion korun. Vše lze kompletně ovládat na dálku, včetně otevírání vrat, žaluzií, garáže i vchodových dveří (elektrický vrátný). Jsou tu tři venkovní kamery se vzdáleným přístupem (zvonek, pohled na vstup a pohled na terasu). Systém je plně nastavitelný a automatický. Obývák, ložnice a koupelna mají zabudované reproduktory pro poslech hudby. 1.NP- 319 m2 5+kk - chodba, prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní se vstupem na terasu, spíž, vstup do garáže a technické místnosti, ložnice má 2x šatnu a vlastní koupelnu s toaletou, dále samostatná koupelna s toaletou, také samostatná toaleta, prádelna, 3x pokoj, venkovní sezení (36 m2), terasa 28 m2. Dům má zelenou střechu, zalévání zahrady je řešeno zdrojem z vlastní studny, připojení internetu zajištěno přes O2 s 5G anténou na střeše. Do garáže se vejde automobil a motorka, Dvě další parkovací místa jsou pod pergolou, kde není dokončená krytina (plánované sklo), další parkovací místa na vlastním pozemku. Venkovní pergola je bioklimatická s bočními textilními roletami. Stavba splňuje podmínky pro dotaci zelená úsporám. Dům bude volný říjen/listopad. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).
Petr Macháček
E-mail:
machacek.petr11@seznam.cz
Telefon: +420 721819441
Telefon: +420 721819441
Aktuálně zastupuje u 92 nemovitostí
Číslo zakázky | MR12729 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Plocha pozemku | 2,726 m² |
Plocha zahrady | 2,726 m² |
Užitná plocha | 319 m² |
Zastavěná plocha | 563 m² |
Podlahová plocha | 319 m² |
Počet místností | Atypický |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Novostavba |
Bezbariérový | Ano |
Vybavení | Ne |
Počet podlaží | 1 |
Voda | Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální elektrické |
Telekomunikace | Ostatní |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ano |
Parkování | Ano |
Sklep | Ano |
Energetická náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
Doprava | Vlak, Dálnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obytná |