S radostí Vám nabízíme ke koupi krásný byt o dispozici 3+kk a velikosti 66,8 m2. Jednotka s převážně jižní orientací se nachází v přízemí (= prvním podlaží) krásného klasicistního rohového domu v Praze na Smíchově. Dům se nachází jen 3 min. pěšky od Janáčkova nábřeží a 4 min. od petřínské zahrady Kinských. Dispozice: Předsíň s chodbou (cca 6,7 m2), úložným prostorem a oknem do vnitrobloku, komora (cca 1,1 m2), ložnice na sever do vnitrobloku (cca 14,9 m2), ložnice na jih (cca 16,8 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 24,1 m2) orientovaný na jih a koupelna s vanou, toaletou a pračkou (cca 3,2 m2). Dům je ve velmi dobrém stavu, má rekonstruované sklepy, dvůr, vstup do domu, stoupačky, společné prostory, výtah a fasádu. V bytě byly měněny elektrické i vodovodní rozvody, dále byla rekonstruována koupelna (2007) a byl instalován nový bojler (2014). V domě je vlastní plynová kotelna. Obývací pokoj má nadstandardní zvukovou izolaci. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, nebo i jako skvělá investice na dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Momentálně je v osobním vlastnictví společnosti s ručením omezeným. Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě, na rozhraní pražského Smíchova a Malé Strany s vynikající dopravní obslužností, pouhé 3 min. na autobusovou nebo 5 min. na tramvajovou zastávku Arbesovo náměstí. Metro B Anděl je pak 3 min. tramvají, metro A Malostranská 8 min. Cestování vozem je snadné díky vjezdu do tunelového komplexu (Strahovský tunel, tunel Mrázovka) pouhých 5 min. jízdy. Parkování je možné v modrých a fialových zónách přímo před domem. Lokalita nabízí veškeré služby a bohaté společenské, kulturní i sportovní vyžití. Jste srdečně zváni na prohlídku!
Barbora Haumerová
E-mail:
barbora@albionreality.cz
Telefon: +420 728567558
Telefon: +420 728567558
Aktuálně zastupuje u 4 nemovitostí
Číslo zakázky | 9106397 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 3+kk |
Užitná plocha | 67 m² |
Podlahová plocha | 67 m² |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Bezbariérový | Ne |
Vlastnictví | Osobní |
Vybavení | Ne |
Počet podlaží | 7 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Telekomunikace | Internet |
Podlaží | 1 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Sklep | Ne |
Výtah | Ano |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná (neuvedeno) |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obchodní a obytná |