Exkluzivně nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný areál z roku 2015 s pozemkem o velkolepých 7 249 m2. Nemovitost leží v údolí říčky Černá, 1 km od Benešova nad Černou, 10 km od Kaplice a 20 km od Dolního Dvořiště. Podle územního plánu je zde možné realizovat téměř jakýkoliv záměr – plochy smíšené a obytné, které zahrnují bydlení, rekreaci, ubytovací zařízení, služby, vzdělávání atd. Ideální také pro lehkou výrobu farmaceutického průmyslu. Je zde zpracovaná zajímavá studie na přestavbu objektu na rekreační areál s apartmány. Na pozemku se nachází třípodlažní stavba ve tvaru L o zastavěné ploše 601 m2. Celková podlahová plocha objektu je úctyhodných 1917 m2. Budova je v současné době rozdělena na výrobní, skladové a kancelářské prostory, včetně sociálu, jídelny, šaten, bytu a dílny. Objekt je v katastru vedený jako stavba pro občanskou vybavenost a kolaudovaný jako stavba pro výrobu a výzkum. Při kompletní rekonstrukci v roce 2015 byla budova zateplena, má novou fasádu, střechu, hliníková okna a dveře, podlahy, nové zpevněné plochy nádvoří i parkoviště před branou s elektrickou brankou pro vjezd na pozemek. Nově zrekonstruované jsou také veškeré rozvody. Celý objekt je oplocený a zabezpečený kamerami. V objektu se nachází nákladní výtah s nájezdovou rampou. O vytápění a ohřev teplé vody se stará kotel na dřevo, nebo tepelné čerpadlo – 65 kW, které sbírá odpadní teplo. Objekt je napojený na veřejný rozvod elektřiny (trafostanice) s vlastním záložním zdrojem. Voda je ze studny na vlastním pozemku. Kanalizace je řešena septikem. Jedná se o velmi atraktivní nemovitost v zajímavé, turisticky vyhledávané lokalitě krásné přírody Novohradských hor, plné cyklostezek, pěších stezek a velkým nedostatkem ubytovacích kapacit. Aktuální cena nemovitosti je 16 900 000Kč + DPH. Doporučujeme prohlídku. Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování na bankovním trhu. Neriskujete tak propadnutí celé rezervace. Kontaktujte nás. Jsme tu pro Vás!
Michael Nálevka
E-mail:
nalevka@bydlenicko.tv
Telefon: +420 725 709 969
Aktuálně zastupuje u 14 nemovitostí
BYDLENÍČKO s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 40 nemovitostí
Číslo zakázky | 22024 |
Typ | Prodej |
Poplatky | včetně poplatků |
Cena | bez DPH |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Komerční |
Podkategorie | Ubytování |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Užitná plocha | 1,917 m² |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 3 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Datum nastěhování | 16.10.2022 |
Rok rekonstrukce | 2015 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |