Exkluzivně Vám nabízíme pěkný rodinný dům v klidné části Olomouce v ulici Borůvková. Dům byl kolaudovaný v r. 2011 a nachází se v řadové zástavbě v ulici nových rodinných domů. Je dvoupodlažní, zděný s dobrou tepelnou izolací (dutá cihla, čedičová vata), nepodsklepený, se sedlovou střechou krytou betonovou taškou (KM Beta). PENB C. Plocha domu je 10 x 12 m. Vedle domu je garáž s vraty na el. pohon, která je v zadní části průchozí do zahrady a do domu. Vstup do hlavní budovy zdobí okrasná předzahrádka. Z chodby se dostaneme do dolní koupelny se sprchovým koutem a WC, zde je umístěn i plynový kotel pro ohřev vody a topení napojený na radiátory. Dále projdeme krátkou chodbou do kuchyně s jídelnou se vstupem na krytou terasu a s výhledem do okrasné zahrady. Jídelna přechází plynule v obývací pokoj s krbem, který dodává pocit tepla a útulnosti. Celá spodní obytná část tak působí světle a velmi prostorně. Kuchyňská linka je řešena v praktickém tvaru U ukončena malým barovým pultem a je vybavena moderními elektrospotřebiči Siemens a indukční varnou deskou. Kolem spíže proklouzneme zpátky do chodby ke schodišti a vystoupáme do patra. Zde je k dispozici druhá koupelna, tentokrát s vanou, dvěma umývadly a pračkou. Dojem z ní umocňuje neobvyklý vzor španělské keramiky, kterou je koupelna obložena, a drahé a kvalitní německé baterie. WC je samostatné. V tomto patře dále najdeme ložnici s výhledem do zahrady, pokoj se šatnou, pokoj využitý jako posilovna a menší pokoj. Sestoupíme zpět dolů a podíváme se ještě na zahradu. Její plocha je 123 m2 a pro klidný rodinný odpočinek je dostačující. Travnatou plochu lemuje živý plot a v pravé části vhodně doplňuje malé jezírko obklopené okrasnými rostlinami. Je tu dost místa například i pro bazén nebo zahradní sprchu či drobné sportovní aktivity. Vše lze pozorovat ze závětří zastřešené pergoly. Chcete-li vědět či vidět více, zavolejte mi, ráda Vám vše povím nebo ukážu na prohlídce. Uvedená cena je včetně právního servisu a služeb RK,
Ing. Zuzana Kučerová
E-mail:
zuzana.kucerova@vnb-reality.cz
Telefon: +420774409430
Aktuálně zastupuje u 6 nemovitostí
VNB Reality s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 17 nemovitostí
Číslo zakázky | R1000826 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 281 m² |
Plocha zahrady | 153 m² |
Užitná plocha | 240 m² |
Zastavěná plocha | 158 m² |
Podlahová plocha | 240 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Voda | Dálkový vodovod |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ano |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Rok výstavby | 13 |
Rok kolaudace | 2011 |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |
Doprava | Vlak, Dálnice, MHD |
Zástavba | Obytná |