Sezimovo Ústí I – vilová čtvrť zvaná „na Koreji“- prodej rodinného domu 4+1, podsklepený, s garáží a zahradou. Dům se nachází v klidné části města se snadnou dostupností centra, služeb a MHD. Byl kolaudovaný v r. 1970, plynofikace v r. 1998. Zastavěná plocha a nádvoří je o ploše 113 m2 a plocha zahrady je 817 m2. Celková plocha pozemků je 930 m2. Dům je zděný, samostatně stojícím rodinným domem typu „Benešov“, situovaný v blízkosti centra města Sezimovo Ústí I v Šafaříkově ulici v zástavbě podobných samostatných domků se zahradami. Dům je obdélníkového půdorysu s přístavkem verandy, plně podsklepený, přízemní, s částečným podkrovím v sedlové střeše. Obsahuje byt 4+1 se 2 sociálními zařízeními a ústřední topení s technickým zázemím v suterénu. Dům byl dokončen v r. 1970 a hlavní konstrukce jsou v původním stavu, bez zateplení. Dům postupně prošel celkovou vnitřní modernizací vč. nové krytiny, výměnou oken, nových rozvodů vody, rozvodů topení v mědi, rekonstrukcí obou koupelen a nové střechy nad garáží, je v bezvadném technickém stavu. K boční stěně domu je přistavena zděná garáž pro osobní vůz s plochou střechou. Na pozemku je dále drobná dřevěná vedlejší stavby kolny na nářadí o půdorysu do 25 m2. Dům je napojen na obecní sítě elektro, kanalizace, vodovodu i plynovodu. Pozemek je po obvodu oplocen čelním laťkovým a bočním drátěným plotem. Obytná část je rozdělena na 1. zvýšené patro – chodba, vstupní hala, obývák, pokoj kuchyň, spíž, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Ze vstupní haly přístup po schodišti do dalšího patra, kde jsou dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatným WC WC, komora a šatna. Z chodby a ložnice je přístup na terasu s krásným výhledem. Dále je z haly vstup do suterénu, kde je kotelna, uhelna, bývalá prádelna a sušárna. Pozemek je dělený na dvě části, kdy horní část navazuje na dům a nabízí místo za domem pro relax s krásným výhledem do zeleně a údolí s Chotovinským potokem, druhá část pozemku se láme ve stráň, která navazuje na spodní rovný pozemek s přístupem po schodech (možná zahrada nebo hřiště). Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem radiátory a byl zachováni původní funkční kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen bojlerem. Nemovitost ocení lidé, kteří uvítají výjimečnou lokalitu, krásné okolí, maximální soukromí.
Kateřina Drahotová
E-mail:
velichova@realgreen.cz
Telefon: +420727893540
Aktuálně zastupuje u 3 nemovitostí
Realitka Green s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 59 nemovitostí
Číslo zakázky | 2024009 |
Typ | Prodej |
Poplatky | včetně poplatků |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 930 m² |
Plocha zahrady | 817 m² |
Užitná plocha | 130 m² |
Zastavěná plocha | 113 m² |
Podlahová plocha | 130 m² |
Plocha terasy | 10 m² |
Plocha sklepu | 113 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Telekomunikace | Internet |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Datum nastěhování | 01.09.2024 |
Energetická náročnost budovy | D - Méně úsporná |
Ukazatel energetické náročnosti budovy | 237 |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD |
Komunikace | Asfaltová |