V zastoupení našeho klienta Vám exkluzivně nabízíme ke koupi byt 3+1 (3+kk) s velkou lodžií a garáží, který se včetně garáže nachází v bytovém domě v ulici Nerudova v Chodově. Dům byl dostavěn a zkolaudován v roce 2003. Jedná se o cihlovou zateplenou stavbu situovanou do jedné z neklidnějších částí Chodova a přitom nedaleko jeho centra. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu, garáž v jeho 1. nadzemním podlaží, takřka přímo pod bytem. Byt se sestává z velkého, členitého obývacího pokoje, který je velmi prakticky propojen s kuchyní, ze dvou dalších obytných pokojů, předsíně, praktické komory, koupelny s WC a dalšího samostatného WC. Na celou jihozápadní stranu bytu, navazuje velmi prostorná lodžie, která je přístupná jak ze samotného obývacího pokoje, tak také z dalšího obytného pokoje, který může být třeba ložnicí. Díky své orientaci do vnitrobloku domu a na jihozápadní stranu, nabízí lodžie klidné místo k odpočinku a díky své prostornosti také dostatek místa třeba pro pěstitelský koutek. Byt má celkovou obytnou plochu téměř 80 m2, lodžie dalších 17 m2 užitné plochy a sklep 2,5 m2. Jak již bylo zmíněno, součástí prodeje je také garáž přímo v domě, která má automatická sekční vrata. Podlahová plocha garáže činí téměř 15 m2. Byt je aktuálně stále ještě družstevní, nicméně červnu letošního roku bude založeno společenství vlastníků jednotek a jednotky v celém domě budou převáděny stávajícím družstevníkům do osobního vlastnictví. Byt tedy může být v nejbližší době prodán již jako bytová jednotka a jednotka garáže v osobním vlastnictví. Na koupi tedy lze využít hypotečního úvěru. Doporučuji prohlídku těm, kteří hledají klidné místo k bydlení v Chodově s přidanou hodnotou garáže a skutečně velké lodžie. Při financování této nemovitosti můžete zdarma využít služeb našeho finančního specialisty.
David Veršecký
E-mail:
david@rk-sedlacek.cz
Telefon: 775604327
Aktuálně zastupuje u 6 nemovitostí
Realitní kancelář Sedláček s.r.o.
Aktuálně má v nabídce 40 nemovitostí
Číslo zakázky | 2029 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 3+1 |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Užitná plocha | 100 m² |
Podlahová plocha | 80 m² |
Plocha lodžie | 17 m² |
Plocha sklepu | 2 m² |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Vlastnictví | Družstevní |
Počet podlaží | 4 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Topení | Ústřední dálkové |
Telekomunikace | Kabelová televize |
Podlaží | 2 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ano |
Terasa | Ne |
Garáž | Ano |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Datum nastěhování | 01.06.2024 |
Rok výstavby | 2003 |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |
Podle vyhlášky | č. 78/2013 Sb. |
Ukazatel energetické náročnosti budovy | 106 |
Převod do OV | Ano |
Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |