Hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak s veškerou občanskou vybaveností v pěším dosahu? V exkluzivním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout prodej bytové jednotky 3+1 v Ohrazenicích. Byt o celkové výměře 82m2 je umístěný ve 3.NP zděného domu bez výtahu, který byl v roce 2020 zateplený. Po vstupu do bytu se ocitáme v chodbě, ze které vpravo je vstup do prostorného obývacího pokoje, ze kterého dále vejdeme do ložnice. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jižní stranu. Z chodby rovně vejdeme do dětského pokoje a vlevo je vstup do kuchyně, která je od pokojů oddělená. V roce 2016 proběhla částečná rekonstrukce bytu. Elektroinstalace je v mědi, nová koupelna se sprchovým koutem, byly osazeny nové obložky a dveře. V témže roce byla osazena nová kuchyňská linka, včetně spotřebičů ( myčka, sklokeramická deska, elektrická trouba). V obývacím pokoji, na chodbě a v kuchyni je na zemi položeno PVC, v ložnici plovoucí podlaha. Pro komfortnější bydlení majitelé v roce 2020 umístili do obývacího pokoje klimatizační jednotku. Vytápění a ohřev vody je řešeno pomocí plynového kotle, který je umístěný v kuchyni. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 8,1m2 a dále sklepní kóje s plochou 8,3m3. Náklady do fondu oprav jsou zde velmi příznivé, částka činí 997Kč. V rámci prodeje je možnost převzetí hypotečního úvěrů ve výši cca 1,4mil, s úrokovou sazbou 1,89 fixovanou do dubna roku 2026. V blízkosti domu se nachází mateřská školka, základní škola a také hypermarket Glóbus. Výhodou je také blízké napojení na rychlostní silnici.
Lenka Jandíková
E-mail:
jandikova@lenkajandikova.cz
Telefon: +420775149530
Aktuálně zastupuje u 8 nemovitostí
ID reality, spol. s r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 17 nemovitostí
Číslo zakázky | 112 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 3+1 |
Umístění objektu | Okraj obce |
Užitná plocha | 82 m² |
Plocha lodžie | 8 m² |
Plocha sklepu | 8 m² |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Vlastnictví | Osobní |
Počet podlaží | 3 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Podlaží | 3 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ano |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Datum nastěhování | 01.10.2024 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |