Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s balkonem (4,7 m²), o 62 m², DV (podíl v bytovém družstvu), ve třetím patře třípatrového zděného domu bez výtahu, v klidné části obce Vyšší Brod, ul. Pohraniční stráže. Jedná se o nadstandardní byt s původní dispozicí 2+1, který prošel dílčí modernizací. V první řadě byla předělením jednoho pokoje změněna dispozice na 3+1. Před cca 5-ti lety instalována nová kuchyňská linka, vestavěly se skříně v ložnici a na chodbě, nové jsou podlahy. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činní aktuálně 6.300,- plus elektřina. Z toho fond oprav je 350,- , zálohy na vodu a TUV 2000,-. Zůstatek obsahuje poplatky (pojištění, správa domu) a nájemné u kterého se očekává poklesnutí v souvislosti s převodem na družstevníky. Na přelomu roků 2024 a 2025 se očekává výrazný pokles plateb. Bližší info u RK. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, byl postaven před cca 20-ti lety, je pečlivě udržován a nevyžaduje v nejbližší budoucnosti větší výdaje. Vybavení bytu je předmětem dohody. Ev. číslo: 646385.
Jiří Kejšar
E-mail:
kejsar@dumrealit.cz
Telefon: 608 115 501
Aktuálně zastupuje u 30 nemovitostí
Dumrealit.cz
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 1056 nemovitostí
Číslo zakázky | 646999 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 3+1 |
Užitná plocha | 62 m² |
Podlahová plocha | 62 m² |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Družstevní |
Vybavení | Ano |
Počet podlaží | 4 |
Topení | Ústřední dálkové |
Telekomunikace | Internet |
Podlaží | 4 |
Balkon | Ano |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná (neuvedeno) |