Zprostředkujeme Vám výhradní prodej unikátního právě dokončeného domu o dvou nezávislých bytových jednotkách 2x 4+KK (celkem 239 m²) s vlastním rovinatým pozemkem (1166 m²), který se nachází v obci Chlum u Volar nedaleko Lipna. Dvoupodlažní budova je prohlášením vlastníka rozdělena na dvě samostatné dvoupodlažní bytové jednotky o podobné velikosti, každá o dispozici 4+KK, stejného podílu na společných částech domu a pozemku (id 1/2). Ke každému bytu náleží v přízemí venkovní terasa a dvě parkovací stání. V 1.NP domu (přízemí - celkem 122 m²) se nachází společná vstupní hala a kotelna (13 m²), BYT č. 1 (celkem 53 m²), BYT č. 2 (celkem 56 m²). Ve 2.NP domu (patro - celkem 117 m²), které je již rozděleno samostatnými vstupy po schodišti z přízemí pro BYT č. 1 (celkem 54 m²), BYT č. 2 (celkem 63 m²). Ve 3. NP domu se nachází půda - pro uskladnění věcí. Všechny místnosti jsou vybaveny nadstandartním nábytkem a spotřebiči, optickou sítí, datovými zásuvkami, signálem ze satelitu. Na podlaze je položen kvalitní vinyl a dlažba, nadstandartní dřevěná eurookna (trojskla) směřují na všechny čtyři světové strany s výhledem do zeleně, oči uchvátí zejména staletá lípa na pozemku. Objekt je vytápěn teplovodním systémem podlahového topení (tepelné čerpadlo vzduch/voda v technické místnosti), dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna umístěná v obývacím pokoji, v koupelnách jsou použity el. topné žebříky. Ohřev vody je zajištěn akumulačním ohřívačem vody integrovaným s tepelným čerpadlem s dohřevem el. topnými tělesy v nádrži. Průkaz energetické náročnosti budovy je uveden v B. Do budovy je zavedena elektřina, vodovod a kanalizace - čistírna. Celá budova je zajištěná bezpečnostními roletami a centrálním elektronickým systémem s tzv. chytrou domácností (Loxon), který může (nemusí) být využit pro vzdálenou správu domu (zabezpečení, topení, energie, nabíjeni vozidel/elektrokol u parkování). Komplex je součástí samostatného areálu Panorama Chlum Resort.
PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA, MRE
E-mail:
rachnev@home4people.cz
Telefon: 608 027 696
Aktuálně zastupuje u 14 nemovitostí
HOME 4 PEOPLE
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 233 nemovitostí
Číslo zakázky | 31274 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Okraj obce |
Plocha pozemku | 1,166 m² |
Užitná plocha | 239 m² |
Zastavěná plocha | 161 m² |
Podlahová plocha | 239 m² |
Počet místností | Atypický |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Novostavba |
Počet podlaží | 2 |
Telekomunikace | Internet |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 4 |
Sklep | Ne |
Energetická náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
Ukazatel energetické náročnosti budovy | 68 |