Představujeme vám rodinný dům v obci Merklovice v těsné blízkosti města Vamberk. Tento dům určený k prodeji leží na pozemku o celkové výměře 453m2 a je určený k rekonstrukci. Nemovitost je podsklepena a její součástí je i prostorná garáž o velikosti 24m2 kam kromě automobilu dáte i kola a část svého kutilského vybavení. V současné sobě je dům využíván jedním majitelem a je možné ho rozdělit na dvě bytové jednotky. Obě části mají zvlášť měřenou elektřinu. Při důkladné rekonstrukci leze vytvořit v půdních prostorách dalších cca 100m2 obytné plochy a vytvořit tak dvě nadstandardně veliké bytové jednotky. Dům můžete tedy využit i jako investici k uchování kapitálu pro Vaší budoucnost. Jen co sjedete kopec, ocitnete se v centru města Vamberk a do okolních měst je to sice dále, ovšem i tak města jako Rychnov nad Kněžnou a Kostelec nad orlicí zvládnete autem do 10 - 15 minut. Nemovitost je napojena na městskou kanalizaci, městský vodovod a elektřinu. Veškeré nosné prvky a hydroizolace jsou neporušeny. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat a vše probereme osobně přímo na místě.
Pavel Hulaj
E-mail:
pavel.hulaj@profi-a.cz
Telefon: +420731143834
Aktuálně zastupuje u 3 nemovitostí
R. F. Factory, s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 3 nemovitostí
Číslo zakázky | 3-2024 |
Typ | Prodej |
Poplatky | včetně poplatků |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 453 m² |
Užitná plocha | 155 m² |
Zastavěná plocha | 204 m² |
Plocha sklepu | 20 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 1 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální tuhá paliva |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ano |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Rok výstavby | 1920 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |