Nabízíme ke koupi rodinný dům v atraktivní lokalitě centra Mnichova Hradiště. Dům má zastavěnou plochu 152 m2 a stojí na pozemku o celkové výměře 271 m2. Nemovitost je ve špatném stavu a je vhodná k demolici nebo k totální rekonstrukci. Nabízí se zde jedinečná možnost vystavět nový rodinný dům nebo ho pojmout jako skvělou investiční příležitost a zbudovat 2 až 4 prostorné bytové jednotky, což by vzhledem k zoufalému nedostatku bytů v Mnichově Hradišti generovalo investorovi značný zisk za poměrně krátkou dobu. Nemovitost je v územním plánu obce vedena pod zn. BM - bydlení městské, což toto vše umožňuje. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovodní řad, elektřinu i plyn. Obec Mnichovo Hradiště se potýká s akutním nedostatkem, bytů, stavebních parcel a bydlením obecně. Poptávka zde vysoce převyšuje nabídku ať už po vlastním nebo nájemním bydlení. Obec Mnichovo Hradiště je velmi vyhledávanou lokalitou pro rodinný život a to ať už díky nádherné okolní přírodě se spoustou pamětihodností, hradů, zřícenin, lesů, pískovcových skal, v blízkosti pozemku je i státní vrcholně barokní zámek, ale i proto, že obec Mnichovo Hradiště disponuje plnou občanskou vybaveností a zejména i díky své strategické poloze, kdy jste za 10 minut autem v Mladé Boleslavi, za 30 minut v Praze a za 25 minut v Liberci. Hlavní výhody: Výborná poloha v centru Mnichova Hradiště Možnost demolice a výstavby nového domu Vhodné i pro výstavbu bytových jednotek Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
Jan Jíleček
E-mail:
janjilecek77@seznam.cz
Telefon: 603817475
Aktuálně zastupuje u 5 nemovitostí
LeoReal
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 187 nemovitostí
Číslo zakázky | 2024-07-29-4 |
Typ | Prodej |
Poplatky | včetně poplatků |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Plocha pozemku | 271 m² |
Užitná plocha | 152 m² |
Podlahová plocha | 152 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Špatný |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ano |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obchodní a obytná |