Koupi polyfunkčního, cihlového domu v centru České Lípy, ulice Sokolská. Dům disponuje čtyřmi plně využívanými patry s bytovými i nebytovými prostory. V Suterénu domu jsou skladovací prostory se sociálním zázemím, kanceláří, šatnou a úklidovou místností o velikosti 193 m². V prvním nadzemním podlaží je prodejna společnosti s vlastním vstupem z ulice, která má pronajaté sklady v suterénu a zároveň další skladovací prostory, soc. zázemí, úklidovou místnost a kancelář v 1NP o velikosti 235 m². Rovněž druhé NP využívá stejná společnost, ovšem pouze jako kanceláře a druhá společnost rovněž kancelář. Opět má 2.NP své soc. zázemí, kuchyňku aj. 2.NP je o velikosti 224 m². Poslední 3.NP je obytné. Je zde vybudován krásný podkrovní byt o dispozici 6+kk o velikosti 192 m² se dvěma koupelnami s WC, technickou místností, kotelnou, šatnou a strojovnou výtahu, který je využitelný od suterénu, až po 3.NP s pravidelným servisem. K bytu náleží zahrada 182 m², která skýtá veškeré využití. Je zde vyhřívaný bazén s protiproudem, příjemné posezení pod pergolou a parkování pro dva automobily. Zahrada je přístupná ze všech pater domu ze zadního schodiště. Celý dům prošel kompletní revitalizací. V celém domě je podlahové topení, nová elektroinstalace. Celý byt je klimatizovaný a má vlastní kondenzační plynový kotel. Celý dům má zabezpečovací zařízení. Je zde rovněž velmi příjemná výnosnost pronájmu podnikatelských prostor. Hlavní benefity: Objekt je ve skvělé kondici bez investice Čistý výnos lze navýšit Obchodní a kancelářské prostory jsou dlouhodobě využívány stejnými subjekty. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Atraktivní město nabízí široké možnosti trávení volného času. Česká Lípa je okresní město v Libereckém kraji. Leží osmdesát kilometrů severně od Prahy na řece Ploučnici s historickým centrem na jejím pravém břehu. Česká Lípa zahrnuje čtrnáct místních částí, v nichž žije celkem přibližně 37 tisíc obyvatel. V případě jakéhokoliv
Veronika Prokešová
E-mail:
prokesova@reality11.cz
Telefon: 604 625 233
Aktuálně zastupuje u 9 nemovitostí
Reality 11
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 283 nemovitostí
Číslo zakázky | 25784 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Plocha pozemku | 499 m² |
Užitná plocha | 844 m² |
Zastavěná plocha | 317 m² |
Podlahová plocha | 844 m² |
Počet místností | Atypický |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Počet podlaží | 4 |
Telekomunikace | Internet |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ano |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ano |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |