Prodej zajímavé nemovitosti v žádané lokalitě Horní Hanychov v Liberci, která nabízí široké možnosti využití. V současné době je tato budova určena k podnikání, konkrétně zde byla chráněná dílna, kde se realizovala montáž drobných součástek pro automobilový průmysl. Avšak díky své výhodné poloze a územnímu plánu je možné nemovitost přetvořit na dvojdomek nebo jiný typ bydlení. Objekt může být také využit na sociální služby, penzion a další, to z něho činí skvělou investiční příležitost. Celková plocha pozemku 1 942 m. Nemovitost má užitnou plochou 477 m² ve dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází čtyři dílny, dvě šatny se skříňkami, umývárny s dámským a pánským WC, sklad a jídelna s navazující kuchyní, jež slouží k výdeji dovozených jídel. Pro pohodlné a efektivní fungování výroby je k dispozici přistavěná kompresorovna s výkonem 2x 11 kW a pracovním tlakem max. 8 bar., která zajišťuje v části prostoru l. NP rozvody stlačeného vzduchu jsou v přízemí ve 3 místnostech, v prvním NP v jedné místnosti(její hlavní využití v těchto prostorách). To je pro výrobní proces klíčové. Voda je z veřejného řádu a odpad je odváděn do septiku. Plynový kotel zajišťuje topení a teplou vodu. Objekt je vybaven požární bezpečnostní alarmem, čidly pohybu a kamerovým systémem napojeným na společnost Jablotron. Zadní část v přízemí objektu disponuje prostornou plochou pro manipulaci s materiálem, na kterou navazují vrata s dálkovým ovládáním, to usnadňuje přístup a logistiku. V druhém nadzemním podlaží se nachází kancelář, rehabilitační místnost a další tři dílny. To zajišťuje dostatek prostoru pro administrativní a výrobní činnosti. Celým podkrovím prochází hala, která má v zadní části umístěn výtah s nosností 250 kg, propojující první a druhé nadzemní podlaží, což zvyšuje komfort a efektivitu pohybu mezi patry. Významnou výhodou je parkovací plocha velikosti 832 m² (9 míst). Rozšíření skladového prostoru zajišťuje mobilní plachtová
Blanka Rosková
E-mail:
roskova@dumrealit.cz
Telefon: 777 578 244
Telefon: 777 578 244
Aktuálně zastupuje u 8 nemovitostí
Dumrealit.cz
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 1047 nemovitostí
Číslo zakázky | 648953 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Komerční |
Podkategorie | Výroba |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 1,942 m² |
Užitná plocha | 1,942 m² |
Zastavěná plocha | 410 m² |
Stavba | Panelová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Počet podlaží | 2 |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 9 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |