Nabízíme k prodeji polovinu chalupy (RD) s jedním apartmánem v Přední Výtoni, pár minut od Lipna nad Vltavou. Podlahová plocha poloviny domu je 110 m2 a celková výměra pozemku cca 550 m². Objekt je napojen na kanalizaci, voda je přivedena z 25 metrů hlubokého vrtu s výbornou pitnou vodou. Chalupa obsahuje dvě totožné samostatné jednotky s vlastním vstupem: dispozice 4+kk o výměře 130 m2. Přízemí disponuje prostorným zádveřím, technickou místností, koupelnou se saunou, samostatné WC, dále prostor navazuje na rozsáhlý obývací pokoj spojený s kuchyní a vstupem na modřínovou terasu o dalších 24 m2 s orientací na jih. V druhém patře jsou k dispozici tři pokoje a druhá koupelna s WC, dále je zde obytná půda o výměře 20 m2. Cena již zahrnuje vybavení jako je sauna, kuchyňská linka, lavice a velký stůl, postele v pokojích, komody, to vše vyrobeno na zakázku z masivního smrkového dřeva. Výhodou jsou nadstandardní sanitární vybavení, podomítkové baterie, velkoformátové keramické obklady. Chytrá domácnost Loxone s ovládáním přes telefon. Krásný dřevěný interiér je vytápěný podlahovým topením s ovládáním přes telefon, trámové stropy, nadkrokevní izolace, díky které jsou v podkroví vidět masivní trámy a krov celé střechy. Dřevo je zcela přírodní bez povrchových nátěrů. Celý prostor je velice příjemný s vůní dřeva a navozuje klidný a výjimečný zážitek. Každá půlka chalupy má své vyhrazené parkoviště z kamenných odseků v hnědé barvě. Je zde také možnost o koupi celého objektu za cenu 18.500.000,- Kč. Celá lokalita je obklopena přírodou a lesy. Obecní cesta vede přímo k objektu, směr na Svatý Tomáš. Z Přední Výtoně se můžete vydat na kole po stezce kolem Lipna do Frymburku a přívozem zpět na Frýdavu a do Přední Výtoně. Pláž, obchod s potravinami a restaurace se nachází přímo v obci.
Michal Pavel
E-mail:
pavel@rondocb.cz
Telefon: 608 032 960
Aktuálně zastupuje u 28 nemovitostí
RONDO s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 90 nemovitostí
Číslo zakázky | 5009-P2 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Chalupa |
Umístění objektu | Okraj obce |
Plocha pozemku | 550 m² |
Užitná plocha | 130 m² |
Počet místností | 4 pokoje |
Stavba | Dřevěná |
Stav objektu | Novostavba |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Rekreační |