Nabízíme Vám moderní byt 3+kk v Albrechticích v Jizerských horách, který se nachází v centrální části obce, kde jsou v bezprostřední blízkosti lyžařské vleky, ale zejména skiareál Tanvaldský Špičák – Špičák II. Jedná se opravdu o exklusivní místo, které je svou polohou ideální pro milovníky lyžování, cykloturistiky a dalších mnoha sportovních a turistických možností, které nabízí obec Albrechtice a široké okolí Jizerských hor. Dostupnost lyžařských vleků je tak blízká, že to zvládnete pěšky, nebo rovnou na lyžích. Byt je po celkové rekonstrukci, který je moderně vybavený a spolu s rozlehlým balkonem splňuje moc pěkné rekreační a trvalé bydlení. Rekonstrukce se týkala kompletní instalace nových rozvodů elektřiny, vody, odpadů, podlahového vytápění, dále výměny podlahových krytin, snížení stropů v místnostech se zateplením, výměny oken za plastová, instalace vestavěné kuchyně se spotřebiči ad.. Byt je vybavený nábytkem, který je z velké části součástí prodejní ceny, takže je ihned připravený k obývání. Byt je vybavený zabezpečovacím systémem od firmy Jablotron a dálkově ovládaným etážovým vytápěním. Dispozice bytu: chodba, ze které se vstupuje do jednotlivých místností – vpravo do koupelny s WC, vlevo do obývací místnosti s mezonetovým spaním, rovně do kuchyně s obývací místností, ze které je vstup do ložnice s balkonem. Balkon nabízí komfortní prostor pro posezení a výhled do okolí. Celková podlahová bytu je výměře 76 m2 + 11,5 m2 balkon. K bytu náleží dvě prostorné sklepní místnosti. Byt je umístěný v prvním nadzemním podlaží domu, který je dvoupodlažní s podsklepením, kde jsou celkově 3 bytové jednotky a jeden nebytový prostor. Dům se nachází u místní komunikace, která je celoročně udržovaná. Parkování je umožněno na sousedním pozemku, který je v majetku obce. V blízkosti domu jsou místní restaurace, kavárny, prodejna potravin, půjčovny sportovního vybavení a mnoho dalších služeb. Jedná se o lokalitu, která je vhodná pro rekreační a trvalé bydlení, ale případně i pro krátkodobé pronajímání.
Marek Vrtilka
E-mail:
rknika@rknika.cz
Telefon: +420777944355
Telefon: +420481320590
Aktuálně zastupuje u 32 nemovitostí
RK NIKA s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 32 nemovitostí
Číslo zakázky | 2024026 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 3+kk |
Umístění objektu | Centrum obce |
Užitná plocha | 88 m² |
Podlahová plocha | 76 m² |
Plocha balkonu | 12 m² |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Bezbariérový | Ne |
Vlastnictví | Osobní |
Vybavení | Ano |
Počet podlaží | 2 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |
Telekomunikace | Internet |
Podlaží | 1 |
Balkon | Ano |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Rok rekonstrukce | 2021 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Silnice, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obchodní a obytná |