Předmětem nabídky je bývalá zemědělská usedlost v obci Malenovice u Suchdola na Kutnohorsku, která nabízí potenciál pro zajímavou investici do budoucna. Nemovitost pochází z roku 1869 a zahrnuje obytnou část se 4 místnostmi, dva velké chlévy s klenutými stropy, dále několik menších skladových prostor a menší sklep umístěný za hospodářskou částí objektu. Klenutou historickou branou z návsi je vjezd do bývalého hospodářského dvora, který je z větší části zatravněný a nachází na něm také bývalý vejminěk, který je ve špatném stavebně technickém stavu a dále torzo stodoly, kterou lze vjet na přilehlé pozemky. Objekt, zejména pak jeho obytná část, vyžaduje kompletní rekonstrukci. Pozemky patřící k usedlosti nejsou z větší části dnes využívány. Klidná lokalita s poli a lesy v okolí nabízí zároveň dobrou dostupnost do měst, jako jsou Kutná Hora a Kolín, vzdálených cca 15 km, a do Prahy cca 40 km. Zastávka autobusu PID je vzdálena přibližně 1 km od usedlosti. Lokalita je vzhledem ke své dobré vzdálenosti od Prahy velmi poptávaná. Z objektu lze vybudovat rodinné sídlo, ale existuje též mnoho dalších řešení. Vzhledem k tomu, že v brzké době , kdy se charakter přilehlých zemědělských pozemků může změnit na stavební, je tato nemovitost zajímavou investiční příležitostí.
Ing. Jiří Kukla
E-mail:
nikakh@cmail.cz
Telefon: +420602277604
Aktuálně zastupuje u 9 nemovitostí
N.I.K.A. realitní kancelář
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 9 nemovitostí
Číslo zakázky | 00019 |
Typ | Prodej |
Provize | + provize RK |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Komerční |
Podkategorie | Zemědělský |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Užitná plocha | 250 m² |
Zastavěná plocha | 300 m² |
Užitná plocha přízemí | 90 m² |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 1 |
Voda | Studna |
Elektřina | 230V |
Odpad | Septik |
Topení | Lokální tuhá paliva |
Podlaží | 1 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 8 |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Rok výstavby | 1869 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Silnice, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Venkovská |