Nabízíme prodej dvougeneračního domu ve Chvalíkovicích na ul. Kopaninská. Dům má suterén, 1.NP, 2.NP a průchozí půdu se sedlovou střechou. Dům prošel od roku 2017 rozsáhlými rekonstrukcemi. V obou bytech i suterénu jsou nové rozvody vody, elektřiny v mědi, nová plynová přípojka včetně plynového kotle. V létě 2022 byla vybudována také nová kotelna na pevná paliva, lze topit dřevem i uhlím. Celý dům je zateplený 16cm polystyrenem. Zatepleny a zrenovovány jsou rovněž balkóny. V celém domě jsou nová plastová okna s dvojskly, nové podlahy, v 1.NP je nová koupelna, kde je také elektrické podlahové vytápění a nové wc. Koupelna ve 2.NP je původní, wc je nové. Obě bytové jednotky jsou o dispozici 4+1, každá má 100m2. Kuchyň v 1.NP má krásnou novou kuchyňskou linku do tvaru L s kvalitními spotřebiči. Kuchyň ve 2.NP je teprve připravena na vybudování kuchyňské linky, jsou zde také 4 pokoje a komora. Oba byty jsou propojeny zrenovovaným schodištěm z masivního bukového dřeva. V suterénu domu se nachází kotelna, garáž a sklepy. Celý dům je centrálně vytápěn1 plynovým kotlem BAXI a 1 kotlem na tuhá paliva. Taktéž elektřina je společná pro oba byty. Voda je napojená na obecní přípojku, splašková voda je vedena do žumpy. Kolem domu je zahrada, která zatím čeká na dokončení. Byly započaty terénní úpravy - vstupní branka s branou, přední plot, příjezdová cesta, chodník, zídky, venkovní schodiště, dvě terasy a stříška nad vstupem. Dům se nachází v krásné lokalitě obce s výhledem na Praděd. V dosahu domu je MHD do Opavy, dům je v klidné, boční ulici. Na dům zatím není vypracovaný energetický štítek, proto je zařazeno do hodnoty G. Zájemci o prohlídku dle domluvy s paní Gratzovou.
Renáta Gratzová
E-mail:
gratzova@1realitka.cz
Telefon: 775766105
Aktuálně zastupuje u 9 nemovitostí
1. opavská realitka
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 58 nemovitostí
Číslo zakázky | 24383 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Vícegeneracní dům |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 583 m² |
Plocha zahrady | 458 m² |
Užitná plocha | 200 m² |
Zastavěná plocha | 125 m² |
Podlahová plocha | 200 m² |
Plocha balkonu | 15 m² |
Plocha terasy | 10 m² |
Plocha sklepu | 65 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Odpad | Jímka |
Topení | Lokální plynové |
Balkon | Ano |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Bazén | Ne |
Garáž | Ano |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Rok výstavby | 1999 |
Rok rekonstrukce | 2017 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Silnice, MHD |
Komunikace | Asfaltová |