Nabízíme k prodeji činžovní dům v Nové ulici v Českých Budějovicích, který je vynikající investiční příležitostí jak pro investory, kteří si ponechají dům k nájemnímu bydlení, či využijí možnosti rozdělení objektu na jednotlivé bytové jednotky a zhodnotí svou investici prodejem jednotlivých bytů. Činžovní dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2011, kdy byla do vnitrobloku vestavěna jednopodlažní přístavba sloužící jako obytný ateliér, kanceláře. Celková zastavěná plocha 475 m2 ( plus 227 m2 zahrada, na kterou se vchází z prostor ateliéru v přízemí) nabízí nadstandartní kancelářské, ateliérové prostory v přízemí o výměře 150 m2 s vestavěnou kuchyňskou linkou a zázemím a celkem deset bytů o skladbě 3x 3+kk, 1 x 4+kk, 3x 1+kk, 2x 2+kk a 1x 2+1 (souhrnný přehled skladby bytů a výměry na vyžádání). K jednomu z bytů 2+kk náleží i terasa i výměře 21,14 m2. Dům se nachází mimo ochranné pásmo hradebního systému a je celý podsklepen, vystavěný z plných pálených cihel. Vnitřní fasáda je zateplená systémem ETICS. Celý objekt je napojen na sítě z Nové ulice (plyn, elektřina, odpad), s napojením optické sítě CETIN. V současné době probíhá v několika bytech výměna kuchyňských linek a kompletní rekonstrukce koupelen, veškerá rekonstrukce je již zahrnuta v kupní ceně. Další informace včetně pasportizace Vám rádi poskytneme na požádání. Cena v RK. Energetický štítek C. Včetně provize RK
Mgr. Monika Němcová, MBA
E-mail:
monika.nemcova@atkinson.cz
Telefon: +420 777 121 266
Aktuálně zastupuje u 15 nemovitostí
Atkinson & Partners s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 20 nemovitostí
Číslo zakázky | 00838 |
Typ | Prodej |
Kategorie | Komerční |
Podkategorie | Činžovní dům |
Umístění objektu | Centrum obce |
Užitná plocha | 719 m² |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 3 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |