Představujeme Vám novou nemovitost - vinný sklípek s obytným prostorem o celkové ploše 90m2, nacházející se v malebné obci Schrattenberg v okrese Mistelbach, v oblasti Weinviertel Dolního Rakouska. Tato unikátní nemovitost nabízí možnost vlastního skladiště vína a relaxace v klidném prostředí obklopeném vinicemi a lesy. Na domě již byla provedena rekonstrukce střechy. Nemovitost disponuje veřejnou kanalizací, elektrickým napojením a místním zdrojem vody. Nemovitost je možné zrekonstruovat k celoročnímu bydlení podle svých potřeb. Rekonstrukci je podle vizualizací možno pojmout v případě horních pater jako obyvatelné prostory včetně koupelky a sklepní prostor jako vinárnu s vířivkou. Schrattenberg je ideální lokalitou pro milovníky vína a přírody, s příměstskou dopravou a snadným přístupem po silnici. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, restaurace, školka, kulturní zařízení, obchodní centrum a obecní úřad. Přes Schrattenberské vinice, lesy a sklepní ulice vede značená turistická a cyklistická stezka. Mezi vesnicí a nedalekými Valticemi vede „stezka bosou nohou“ s jedenácti zastávkami. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře Jiřího Němce na telefonním čísle +420608466804 nebo e-mailem na jiri.nemec@zelgireality.cz.
Jiří Němec
E-mail:
jiri.nemec@zelgireality.cz
Telefon: +420608466804
Aktuálně zastupuje u 15 nemovitostí
Zelgi reality s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 16 nemovitostí
Číslo zakázky | 1N24017 |
Typ | Prodej |
Poplatky | včetně poplatků |
Cena | včetně DPH |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Ostatní |
Podkategorie | Vinný sklep |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 105 m² |
Užitná plocha | 90 m² |
Zastavěná plocha | 30 m² |
Podlahová plocha | 90 m² |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | V rekonstrukci |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Voda | Místní zdroj |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Podlaží | 3 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Rok výstavby | 110 |
Rok rekonstrukce | 2023 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Silnice, Autobus |
Komunikace | Betonová, Asfaltová |
Zástavba | Rekreační |