Prodej velmi prostorného bytu v klidnějším centru města Liberce. Byt má dispozii 4+1 + malá pracovna a výměru cca 141 m2. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží krásného bytového domu z roku 1887. Dům prošel vkusnou rekonstrukcí fasády, na které jsou zachovány historické prvky. Byt má výbornou orientaci, jeho okna směřují na sever, jih a západ. Okna směřují na náměstí Nerudovo, do ulice Voroněžská a do parku u knihovny Technické univerzity Liberec. Do domu se vchází z ulice U Náspu a vedle vchodu je pozemek, který slouží k parkování pro majitele bytů. K bytu patří parkovací stání. Do domu se vstupuje krásným širokým schodištěm a v každém mezipatře jsou velká okna, v některých jsou ještě i původní vitráže. Na každém patře jsou 2 byty. Byt prošel před 10 lety rekonstrukcí ( koupelny, kuchyň, odpady, rozvody vody, elektroinstalace, původní špaletová okna byly nahrazeny plastovými okny s dvojskly, ale v původním členění historických oken ), jsou zde zachovány krásné historické dveře včetně obložek a parketové podlahy. Z předsíně se vstupuje do dalších 2 předsíní, kde jsou pak vstupy do jednotlivých místností. Jedna předsíň je před ložnicemi a obývacím pokojem. Pokoje jsou neprůchozí a jejich výměry jsou od 11m2-28m2. Další předsíň je před kuchyní, samostatnou toaletou, velkou koupelnou a pracovnou (7m2). Druhá toaleta je za koupelnou. Díky vysokým stropům v pokojích jsou ve 2 menších pokojích dřevěná patra na spaní. Proto je zde dostatek prostoru na bydlení i pro větší rodinu. Výhodou bytu je dostupnost centra, parkování ve dvoře a možnost realizace bydlení dle vlastních představ. V blízkosti domu je zastávka MHD, škola, školka, nemocnice, divadlo, bazén, parky, obchody a další občanská vybavenost. 50 metrů od domu je jedna z budov vysoké školy, takže se zde nabízí i možnost investice v podobě pronajímání bytu vysokoškolským studentům. Je možnost po dohodě převzít současné prověřené nájemníky. Pronájem bytu nabízí zajímavý měsíční příjem. Vytápění i ohřev vody je zde zajištěno plynovým kotlem. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat. S hypotečním úvěrem velmi ráda pomohu.
Vanda Hrubešová
E-mail:
vandahrubesova@seznam.cz
Telefon: +420721573726
Aktuálně zastupuje u 35 nemovitostí
C-M PrimaReal s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 39 nemovitostí
Číslo zakázky | 643 |
Typ | Prodej |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 5+1 |
Umístění objektu | Centrum obce |
Užitná plocha | 142 m² |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Vlastnictví | Osobní |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Podlaží | 3 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 1 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Silnice, MHD |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obchodní a obytná |