!!!REZERVACE!!!Nabízíme prodej luxusního, atypického bytu 3+kk v Opavě na ul. Gogolova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu bez výtahu. Byt o dispozici 3+kk má podlahovou plochu 68 m2 a prošel celkovou rekonstrukcí včetně přebudování dispozice bytu. Je zde obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou se vstupem do suterénu, dále ložnice, dětský pokoj a WC. Z kuchyňské části je vstup na vlastní okrasnou zahradu s terasou a krytou pergolou o výměře 74 m2. Celý byt je vytápěn elektřinou, je zde také klimatizační jednotka. Náklady na elektřinu stávající rodiny jsou 48.000,-kč/ročně. K bytu náleží suterénní část o výměře 26 m2, do které se vchází přes vybudované dřevěné schodiště. V suterénu se nachází krásná, moderní koupelna s vanou, velkou umyvadlovou stěnou, WC a bidetem. Pod schodištěm je úložný prostor. V koupelně je podlahové vytápění. Za koupelnou se nachází technická místnost, kde je napojení na pračku, sušičku a je zde spoustu úložného prostoru. Z technické místnosti je možnost vstupu do sklepních prostor a zahrady. K bytu náleží druhá, samostatná, velmi krásně udržovaná zahrada o výměře 114 m2, která se nachází cca 30 m od domu. Je zde opět pergola s posezením, gril, trampolína, okrasné stromy a keře. Před domem je parkoviště se závorou a s vlastním parkovacím místem 3,25 m širokým. K bytu náleží sklepní kóje a společná kolárna. Dům se nachází v blízkosti centra, je v klidné, lukrativní části Předměstí. V blízkosti je školka, škola, MHD, obchod. Doporučujeme prohlídku.
Renáta Gratzová
E-mail:
gratzova@1realitka.cz
Telefon: 775766105
Aktuálně zastupuje u 14 nemovitostí
1. opavská realitka
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 67 nemovitostí
Číslo zakázky | 24414 |
Typ | Prodej |
Stav | Rezervováno |
Kategorie | Byty |
Podkategorie | 3+kk |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha zahrady | 170 m² |
Užitná plocha | 94 m² |
Podlahová plocha | 94 m² |
Plocha terasy | 17 m² |
Plocha sklepu | 6 m² |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Vlastnictví | Osobní |
Vybavení | Ne |
Počet podlaží | 3 |
Počet podzemních podlaží | 1 |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Telekomunikace | Internet |
Podlaží | 1 |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ano |
Garáž | Ne |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 1 |
Sklep | Ano |
Výtah | Ne |
Datum nastěhování | 01.02.2025 |
Rok rekonstrukce | 2018 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Silnice |
Komunikace | Asfaltová |