Nabízíme k prodeji menší rodinný dům s vedlejšími stavbami v Malíně. Nachází se v klidné lokalitě na rohu ulic U Beránky a K sokolovně. V přízemí je velká kuchyň s jídelním koutem vybavená kuchyňskou linkou a spotřebiči, dále prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, které v současné době vytápějí nemovitost. Dále je zde ložnice, sociální zařízení (vana, umývadlo, mísa WC, el.bojler) a předsíň. Z přízemí se vnitřním schodištěm vstupuje do podkroví, kde je v současné době budována půdní vestavba (stavební povolení vydáno). Prostory v přízemí byly nedávno zčásti zrekonstruované, včetně instalace nových rozvodů plynu, elektro, vody a odpadů. Chybí pouze finalizace prostor koupelny (keramické obklady a omítky, atd.). V přízemí jsou připraveny rozvody ústředního vytápění. Nutno pouze osadit radiátory (jsou součástí prodeje) a instalovat plynový kotel. Objekt stavebně navazuje na sousední rodinný dům. Na menším pozemku stojí přízemní objekt, v němž je garáž pro osobní automobil a domácí dílna. Na pozemku je též menší zděná kolna a skládek, který měl být přebudován na letní kuchyň s venkovním posezením, případně nahrazen pergolou. Oplocený pozemek je zčásti zatravněný a osázený 2 ovocnými stromy a okrasnými dřevinami. Celkový stavebně technický stav nemovitosti je průměrný. Po dokončení interiéru by bylo vhodné opravit a zateplit venkovní omítky. Nově byl vyvložkován komín u krbových kamen, která jsou plně funkční a slouží v současné době k vytápění přízemních prostor. Před cca měsícem byla zrekonstruována střešní konstrukce, včetně nového olaťování, doplnění trámoví a zvětšení plochy střechy, položena nová střešní folie, přeložena střešní krytina, nově oplechováno, vytvořena mansarda za účelem zvýšení průchodního prostoru do podkroví. V půdním prostoru v současní době probíhá jeho zateplení, vytvoření dvou pokojů a menšího sociálního zařízení.
Ing. Jiří Kukla
E-mail:
mincirska@gmail.com
Telefon: +420602277604
Aktuálně zastupuje u 2 nemovitostí
N.I.K.A. realitní kancelář
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 2 nemovitostí
Číslo zakázky | 00012 |
Typ | Prodej |
Provize | + provize RK |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Okraj obce |
Plocha pozemku | 342 m² |
Plocha zahrady | 215 m² |
Užitná plocha | 130 m² |
Zastavěná plocha | 86 m² |
Podlahová plocha | 130 m² |
Plocha nebytových prostor | 20 m² |
Plocha skladu | 15 m² |
Plocha dílen | 10 m² |
Počet místností | 4 pokoje |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Bezbariérový | Ano |
Počet podlaží | 1 |
Voda | Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Parkování | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Rok výstavby | 150 |
Rok rekonstrukce | 2020 |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |