**Mezonetový byt s dispozicí 3+kk, v 1. a 2. NP, s užitnou plochou 70,52 m2, terasou (9 m2) a předzahrádkou (cca 100 m2), v domě se třemi bytovými jednotkami.** **Dispozice spodního patra** Samostatným vchodem se vstupuje do vstupní chodby (6,51 m2) se schodištěm do patra, pod nímž se nachází menší úložný prostor a částečně také samostatná toaleta (2,11 m2). Obytný prostor (28,70 m2) je opticky rozdělen na kuchyňskou, jídelní a obývací část. Příjemnou atmosféru a dostatek světla v každé části zajistí velká dřevěná francouzská okna, kterými se z obývací části vchází na terasu a předzahrádku. Atmosféru prakticky řešeného prostoru dotváří moderní krbová kamna. **Dispozice horního patra** Po schodišti ve tvaru "L" se vystoupá do chodby (2,84 m2) horní části bytu - z ní vedou samostatné vchody do každé místnosti - do obou ložnic (12,86 m2 a 10,10 m2) a do prostorné koupelny (7,41 m2). Vzdušnost a atmosféru v obou ložnicích zajistí šikmé stropy otevřené do krovu, s přiznanými masivními trámy, dostatek světla a nerušené výhledy do přírody poskytnou velká dřevěná francouzská okna. Také v koupelně dostatek světla a přirozené větrání zajistí velká panoramatická okna. K bytu náleží skladovací prostor (4,34 m2) samostatně přístupný zvenku, a dále užívací právo na jedno parkovací stání. **Termín kolaudace říjen 2023.**
Drs Adrianus Coolbergen
E-mail:
addy@coolbergen.net
Telefon: +420602425178
Aktuálně zastupuje u 19 nemovitostí
Coolbergen Consulting, s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 19 nemovitostí
| Číslo zakázky | CZ-66 |
| Typ | Prodej |
| Cena | včetně DPH |
| Provize | včetně provize |
| Právní servis | včetně právního servisu |
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | 3+kk |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha zahrady | 100 m² |
| Užitná plocha | 71 m² |
| Podlahová plocha | 75 m² |
| Plocha terasy | 9 m² |
| Plocha sklepu | 4 m² |
| Nízkoenergetický | Ne |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Bezbariérový | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Počet podlaží | 2 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální elektrické |
| Podlaží | 1 |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ano |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Energetická náročnost budovy | C - Úsporná |
| Podle vyhlášky | č. 78/2013 Sb. |
| Ukazatel energetické náročnosti budovy | 87 |