Objevte svůj nový domov s duší a prostornou zahradou v malebných Hodonicích! Představte si klidné bydlení v útulném řadovém domě s úžasnou energií, který prošel částečnou rekonstrukcí a čeká právě na vás. Tento dům s dispozicí 3+1 nabízí nejen prostorný dvůr pro vaše chvíle pohody, ale i rozlehlou zahradu plnou možností, a to v příjemné obci Hodonice. Jen 10 minut od Znojma, 15 minut od rakouských hranic a s pohodlnou 40minutovou dojezdovou vzdáleností do Brna – ideální kombinace klidu a dostupnosti! Už při vstupu na pozemek vás okouzlí průjezd s parkovacím stáním a vstup na intimní dvorek, který je jako stvořený pro relaxaci. Představte si letní večery strávené s přáteli nebo chvíle klidu ve vířivce v naprostém soukromí. Uvnitř domu na vás čeká veranda, útulná kuchyň s možností připojení krbových kamen pro hřejivou atmosféru, světlý obývací pokoj, dvě koupelny pro vaše pohodlí a ložnice propojená s dalším pokojem – ideální pro rodinu či hosty. Navíc k domu přiléhá dílna s krbovými kamny, vodou a elektřinou, která nabízí flexibilní využití – ať už jako zázemí pro vaše hobby, nebo s potenciálem pro rozšíření obytného prostoru. Celý pozemek vám zaručí dokonalé soukromí. Dům je zateplený, s plastovými okny a novou střechou, a je plně připojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. O topení se stará plynový kotel a o ohřev vody el. bojler. Na dvorku vás potěší malebný klubový sklípek – perfektní místo pro uskladnění vašich domácích pokladů nebo jako originální prostor pro posezení s přáteli a degustaci vína. A co teprve rozlehlá zahrada? Ta je doslova oázou klidu s mnoha mladými, plodícími ovocnými stromy a možností vjezdu, což zaručuje její plnou průjezdnost. A to není vše! V budoucnu se nabízí možnost dokoupení sousedního pozemku, čímž získáte krásnou stavební parcelu a ještě více prostoru pro vaše sny. Hodonice jsou živou vinařskou obcí s veškerou občanskou vybaveností – od školy a školky přes kulturní dům a obchody až po lékaře. Po celý rok se zde koná řada kulturních a společenských akcí a okolí láká k objevování krásných míst a přírody – třeba na pláži u jezu na řece!I Už se nemůžeme dočkat, až vám tento výjimečný dům představíme osobně! Neváhejte se ozvat s vašimi dotazy a domluvit si prohlídku.
Eva Minaříková
E-mail:
nemovitostieva@seznam.cz
Telefon: +420 739 144 823
Aktuálně zastupuje u 7 nemovitostí
LeoReal
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 148 nemovitostí
Číslo zakázky | em52 |
Typ | Prodej |
Poplatky | včetně poplatků |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Rodinný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Plocha pozemku | 2,390 m² |
Plocha zahrady | 2,015 m² |
Užitná plocha | 165 m² |
Zastavěná plocha | 375 m² |
Podlahová plocha | 85 m² |
Počet místností | 3 pokoje |
Nízkoenergetický | Ne |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Počet podlaží | 1 |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Balkon | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ne |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obytná |