V exkluzivní lokalitě Prahy 12 – Modřany vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi moderní bytové jednotky 2+kk s předzahrádkou v připravovaném projektu Rezidence Cikorka, který klade důraz na komfortní bydlení, elegantní architekturu a maximální soukromí. Kupující neplatí žádnou provizi – výhodná nabídka bytu přímo od developera. Byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 46,82 m² se nachází v přízemí novostavby. Jeho předností je předzahrádka s terasou o velikosti 25,86 m², která poskytne ideální prostor pro relaxaci nebo letní posezení s přáteli. Dispozice bytu: • vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem • samostatná ložnice • koupelna s toaletou Technické standardy a vybavení: • bezpečnostní vstupní dveře • vnitřní podlahy – dřevěné nebo dlažba (dle výběru klienta) • terasa a předzahrádka – dřevěná nebo velkoformátová dlažba • kompletní sanitární vybavení a obklady • vnitřní dveře • hliníková okna s izolačním trojsklem • venkovní žaluzie pro stínění a tepelný komfort • podlahové vytápění ve všech místnostech • tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev TUV • rekuperace vzduchu • příprava na klimatizaci • bezbariérový přístup do celého domu • venkovní parkovací stání Rezidence Cikorka se nachází v klidné rezidenční zástavbě s dostatkem zeleně a výbornou dopravní dostupností do centra města. Projekt nabízí pouze 12 bytových jednotek, což zaručuje komorní charakter a klidné bydlení. Kolaudace – konec roku 2026. Cena parkovacího stání není zahrnuta v ceně bytu. Vizualizace a fotografie mají pouze ilustrační charakter. Vyhrazujeme si právo na změny v průběhu realizace projektu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem – s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Zveme vás na osobní schůzku do naší kanceláře v Praze či Sokolově, kde vám rádi představíme projektovou dokumentaci a probereme možnosti individuálních úprav dle vašich představ. Jsme vám k dispozici – neváhejte se na nás obrátit. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Michaela Sedláčková
E-mail:
michaela@rk-sedlacek.cz
Telefon: 723557000
Aktuálně zastupuje u 15 nemovitostí
Realitní kancelář Sedláček s.r.o.
Aktuálně má v nabídce 51 nemovitostí
| Číslo zakázky | 2353 |
| Typ | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Podkategorie | 2+kk |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Plocha zahrady | 19 m² |
| Užitná plocha | 46 m² |
| Podlahová plocha | 72 m² |
| Plocha terasy | 6 m² |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| Vybavení | Ne |
| Počet podlaží | 3 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Topení | Podlahové |
| Telekomunikace | Satelit |
| Podlaží | 1 |
| Balkon | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ano |
| Garáž | Ne |
| Parkování | Ano |
| Sklep | Ne |
| Výtah | Ano |
| Datum nastěhování | 04.09.2025 |
| Energetická náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
| Podle vyhlášky | č. 78/2013 Sb. |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |